Sulejówek
ul. Chodkiewicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z idealnym rozkładem pomieszczeń dla rodziny z dziećmi.

Ogłoszenie dotyczy ŚRODKOWEGO budynku.
Powierzchnia użytkowa domu to 163m2 (bez skosów), powierzchnia całkowita 213,11m2,
powierzchnia terenu - około 285m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Parter: garaż (27,29m2), pomieszczenie gospodarcze (2,17m2), komunikacja (8,20m2), WC (2,80m2), salon z kuchnią (41,82m2), schody (1,85m2), spiżarka (1,43m2)
- Piętro: łazienka (8,46m2), pokój (15,39m2), pokój (11,69m2), pokój z możliwością wydzielenia 2 osobnych pokoi i garderoby (30,69m2)


ATUTY INWESTYCJI:
- nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami
- duże trzyszybowe okna z aluminium, które otwierają wnętrze na ogród
- nowoczesna antresola, która daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych, tworząc jednocześnie poczucie przestronności i otwartości
- piękny, duży ogród, całość działki nawieziona będzie czarnoziemem
- przestronny garaż dwustanowiskowy, brama garażowa 60mm grubości
- podjazd wyłożony kostką
- ogrodzenie zaopatrzone w automatyczną bramę oraz furtkę wejściową
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- ocieplenie dachu ok. 35cm grubości styropian eps100
- instalacja alarmowa wewnątrz budynku
- instalacja odgromowa
- stropy żelbetonowe
- nowoczesne oświetlenie zewnętrzne budynku
- internet - światłowód
- częściowe przygotowanie pod rekuperację
- nowoczesna, metalowa konstrukcja schodów


LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w Sulejówku koło Warszawy przy ul. Chodkiewicza w miejscu z dużym potencjałem, które łączy w sobie atuty podmiejskiego życia wraz z szybkim i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej (pociąg, SKM, autobus). Jest to cicha i spokojna część Sulejówka, w której dominuje kameralna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostępem do bogatej infrastruktury, placówek edukacyjnych czy licznych atrakcji (m.in. Park Glinianki, basen, korty tenisowe).
- ok. 1,5 km do ścisłego centrum Sulejówka, sklepów, przychodni lekarskiej, apteki i Kościoła
- ok. 1,6 km do stacji PKP
- ok. 1,6 km do najbliższej szkoły podstawowej i przedszkola


Przybliżony termin oddania budynku - IV kwartał 2024.

Zapraszamy do kontaktu.

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim.
Sprzedaż bezpośrednia – 0% prowizji, brak opłat dodatkowych, kupujący nie płaci podatku PCC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie mają charakter informacyjny.

• ul. Chodkiewicza, Sulejówek, powiat miński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 163 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 285 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu