Sulejówek
ul. Kraszewskiego
bliźniak na sprzedaż

NOWA kameralna inwestycja w standardzie premium , 2 bliźniaki czyli 4 lokale z dużą działką jako ogród do każdego z nich

Każdy dom jest skrajny, powierzchnia użytkowa domu 115,85 m2 + garaż w bryle 18 m2+ poddasze 30 m2
Do każdego domu przynależy działka około 400 m2

W świetnej lokalizacji 25 minut SKM ze stacji Sulejówek-Miłosna do centrum WARSZAWY.
Południowa Obwodnica Warszawy S2 - 25 minut autem do Wilanowa lub Ursynowa

Sulejówek ul. Kraszewskiego, malownicza okolica zapewniająca mieszkańcom spokój i komfort, z dala od zgiełku dużego miasta.

Technologia budynku:
* ściany pustak Porotherm,
* ocieplenie styropian grafit 20cm,
* ogrzewanie podłogowe na całości budynku, anhydrytowa wylewka zapewniająca świetne przewodzenie cieplne ( DUŻA OSZCZĘNOŚĆ NA OGRZEWANIU ) tylko garaż grzejnik,
* kominek,
* tynki gipsowe,
* okna 3 szybowe, 6-komorowe VEKA, w salonie okno 3 metrowe przesuwne typu smart slide, kolor antracyt,
* drzwi wejściowe firmy WIKĘD, kolor antracyt
* dach blachodachówka kolor antracyt
* drzwi garażowe Wiśniowski z automatem Came
* rozprowadzona instalacja alarmowa, domofon, internet
* piec kondensacyjny, dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, gazowy firmy Ariston
* kanalizacja, wodociąg,gaz

Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

PARTER
1. Wiatrołap 4,37
2. Hol 7,57
3. Toaleta 1,64
4. Salon z aneksem kuchennym 28,87
5. Garaż 18,17

PIĘTRO
1. Schody 4,44
2. Korytarz 6,84
3. Łazienka 8,53
4.Pokój 15,43
5.Pokój 12,11
6.Pokój 18,61

PODDASZE nieużytkowe : około 30m

Świetna lokalizacja:

* 1000 m do Publicznej Szkoły Podstawowej nr 4 w Sulejówku,

* 200 m do przystanku autobusowego

* 1,8 KM do PKP SULEJÓWEK MIŁOSNA

Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Kupujący nie płaci podatku PCC od zakupu lokalu. Osiedle jest projektem deweloperskim a sprzedaż odbywa się zgodnie z obowiązującą ustawą deweloperską.

Każdy dom ma wydzieloną swoją działkę, założoną Księgę Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt

Cena sprzedaży

1 049 000 zł BRUTTO

Gorąco polecam,

Rafał Tęcza

TEL: [numer]

E-mail: [email]

WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ:
[www]

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: szlichta
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacha
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Meble: nie
Domofon: tak
Ochrona: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 50
Szerokość działki: 40
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Rafał Tęcza
[numer], [numer]
[email]

LINK DO OFERTY:
[www]/numer/3906

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Kraszewskiego, Sulejówek, powiat miński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115,85 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana 3 dni temu