Łódź
ul. hm. Aleksandra Kamińskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal o łącznej powierzchni 43 m2 (jest też 80 m2) znajdujący się na ul Kamińskiego tuż przy ul. Pomorskiej.

Lokalizacja z bardzo dużym potencjałem.
Oferta przeznaczona jest dla osoby poszukującej miejsca, które będzie fundamentem pod własny biznes handlowo-usługowy.

OPIS:

Lokal (rzut nr.1) znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym, wejście prosto z chodnika. Od frontu jest pierwsza sala 24,13 m2 następnie na wprost druga 18,60 m2. Obydwa pomieszczenia są widne z oknami PCV. Wysokość powyżej 3,30 m. W środku piękna cegła, która sama w sobie stanowi dekorację.

OPIS DODATKOWY:

1. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość skrzyżowania Pomorska /Rewolucji – można prowadzić różnego rodzaju działalności.
2. Ciąg komunikacyjny, przystanki tramwajowe w dwie strony w najbliższym sąsiedztwie.
3. Prowadzone obok działalności dodatkowo zagęszczają ruch pieszy.
4. Widoczność lokal
5. Niski parter czyli wejście prosto z chodnika. Wystarczy krok, aby znaleźć się w środku w lokalu.
6. Dzięki wykonanym przyłączom można dostosować lokal pod konkretną działalność.
7. Po sąsiedzku powstają dwie duże inwestycje mieszkaniowe, które dodają kolejnych klientów 

Ważne miejsca w najbliższym sąsiedztwie:

1/ Sklepy spożywcze m.in. Żabka
2/ Znany zakład fryzjerski
3/ Apteka
4/ Piekarnie
5/ Mięsny/ wędliniarski
6/ Kiosk
7/ Sklep typu modna Pani
8/ Stomatologia
9/ Kwiaciarnia
10/ Dworzec Łódź Fabryczna
I wiele innych..

Na zdjęciach pokazany jest przykładowy ruch pieszych o różnych porach.

WAŻNE INFORMACJE:

1. Istnieje możliwość zakupu lokalu mieszkalnego obok 39 mkw (wtedy można mieszkać i prowadzić działalność, bądź mieć większy lokal
2. Meble mogą pozostać za uzgodnioną opłatą

Lokal wolny od 01.01.2022

Opłaty:

400 zł Czynsz + standardowe opłaty licznikowe (czyli prąd i gaz)

Zapraszam do kontaktu

• ul. hm. Aleksandra Kamińskiego, Łódź
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 43 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu