Opis

Pragniemy państwu przedstawić naszą inwestycję jaką jest piękny dom w zabudowie jednorodzinnej dwu-lokalowej położony w miejscowości Gowarzewo pod Poznaniem.

Położenie:

Inwestycja wykonana została w miejscowości Gowarzewo przy ul. Parkowej, w okolicy domów jednorodzinnych, dzięki tak dogodnej lokalizacji dojazd do centrum Poznania jadąc przez Szczepankowo zajmuje jedynie 15 min, w pobliżu jest również szybki dojazd do trasy S5, A2 i centrum Swarzędza. Powierzchnia podłóg w budynku to około 112,27m2 a powierzchnia użytkowa to 106,84 m2, dodatkowo duże poddasze użytkowe o powierzchni około 32 m2. Budynek dzielony jest podwójną ścianą działową z pustaków ceramicznych 2x 24 cm, przełożoną warstwą styropiany co zapewnia większy komfort wygłuszający, powierzchnia działki to koło 480 m2, całość ogrodzona płotem panelowym 2D w kolorze antracyt, w budynku wykonane jest ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, 

Zestawienie pomieszczeń:

Wiatrołap - 2,83 m2
Korytarz + kl. schod. - 8,64 m2
Salon - 27,09 m2
Łazienka - 2,69 m2
Aneks kuchenny - 14,43 m2

Powierzchnia użytkowa parter: 55,68 m2

Zestawienie pomieszczeń piętro:

Łazienka - 5,41 m2
Pokój 1 - 11,85 m2 / 15,05 m2
Pokój 2 - 9,96 m2 / 11,48 m2
Pokój 3 - 12,93 m2 / 14,64 m2
Hall - 6,01 m2

Powierzchnia użytkowa: 46,16 m2, powierzchnia podłóg: 52,59 m2

Standard wykonania inwestycji:

Fundament

- izolowana ława żelbetowa

Ściany

- fundamentowe z bloczków M-6

- nośne z pustaków ceramicznych TERMOTON 25 P+W

Dach

- konstrukcja drewniana

- dachówka betonowa BRAAS

- kominy Schiedel ponad dach

- ocieplenie wełna mineralna 25 cm

- wykończenie sufit piętro płyta g-k na stelażu aluminiowym ( nie szpachlowana)

- wejście na poddasze użytkowe o powierzchni około 32 m2 

Elewacja

- styropian TermoOrganika 033 15 cm grafitowy 

- tynk silikonowy 

- rynny PCV w kolorze antracyt

Stolarka okienna

- okna Salamander pakiet trzyszybowy 5-komorowy w kolorze antracyt z zewnątrz, wewnątrz biały

- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt

- roleta tarasowa elektryczna

- roleta sypialnia piętro elektryczna 

- parapety stalowe w kolorze antracyt

Schody


- parter - piętro żelbetowe

Posadzki

- izolacja warstwą styropiany parter 12 cm, piętro 5cm, pokryte warstwą cementową nakładana i zacieraną maszynowo

Instalacja

- internetowa, antenowa, elektryczna,

- C.O. piec dwu-funkcyjny kondensacyjny, grzejniki płytowe, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach na piętrze i parterze, 

- zbiornik na nieczystości 9 m3

Kominek

- miejsce przygotowane w salonie wraz z dopływem powietrza z zewnątrz

Ogrodzenie

- panelowe 3D w kolorze antracyt

Chodnik

- podejście do budynku z kostki brukowej o grubości 6 cm oraz opaska dokoła budynku 

Inwestycja gotowa, ostatni wolny lokal mieszkalny !!!