+1
zdjęcie

Warszawa Wilanów · 3 300 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika

LUKSUSOWE BIURO DLA KONSERA (44 m2 + przynależny ogródek na patio ok. 30 m2).
Lokal biurowy w apartamentowcu na osiedlu Park Królewski, w reprezentacyjnej części Miasteczka Wilanów. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Warszawy, zapewnia dostęp do głównych tras i dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu budynku znajdują się liczne tereny zielone, a także sklepy i kawiarnie.
Lokal na parterze, wejście bezpośrednio z Al. Rzeczpospolitej przez recepcję i przestronny hall (recepcja i hall na zdjęciach). Lokal usytuowany od cichej strony budynku i patio. Przynależy do niego ogródek o powierzchni ok. 30 m2 i bezpłatny parking LIDL w bezpośrednim sąsiedztwie.
DO WYNAJMU BEZPOŚREDNIEGO. BEZ PROWIZJI.
ZNAKOMITE: na kilku-osobową kancelarię notarialną, prawniczą lub inną zbliżoną działalność tj. konsultingowo-doradczą, reklamową, informatyczną, sprzedaż, fundusze venture capital, biuro handlowe. Możliwość pracy w biurze do 4-5 stanowisk.
OSIEDLE zamknięte, strzeżone. Przejrzysta forma architektoniczna, duże okna oraz elewacja zewnętrzna z elementami szarego i grafitowego granitu, wideofon. Lokal wyróżnia ponadprzeciętna wysokość dochodząca do prawie 3,5m, co wraz z oknami panoramicznymi i wykończeniem nadaje charakter loftowy. Idealne miejsce na siedzibę nowoczesnego biura.
ROZKŁAD funkcjonalny, bardzo przestrzenny z oknami panoramicznymi. Przestrzeń otwarta z kuchnią i mini jadalnią z barkiem (26m2), sala konferencyjna / pokój Zarządu (11m2), łazienka (4m2), hall z zabudowaną szafą (4m2). Dodatkowe zabudowane miejsca na dokumenty na wysokich półkach powyżej mebli w kuchni.
LUKSUSOWY STANDARD WYKOŃCZENIA. Nawiązania do nowoczesnych form z elementami stylu loftowego, dbałość o szczegóły. Kuchnia biała z wykończeniami grafitowo-srebrnymi, renomowany sprzęt Electrolux i Whirpool w zabudowie. Podłogi: wysokiej jakości gres włoski, płyty o dużych gabarytach 75cmx75cm. Drzwi i okna: lite drewno. Łazienka: terakota w kolorze kamiennym, jasno-szarym zbliżonym do koloru gresu podłogowego. Wykończenia kolorystyczne w jasnych złamanych bielach, szarościach.
Sala konferencyjna, kuchnia, łazienka, hall wyposażone w pełni.
Do doposażenia pozostają biurka, krzesła oraz regały / półki na dokumenty w części otwartej dla pracowników (zakup w porozumieniu z właścicielem, aby utrzymać charakter stylu). W załączeniu na planie lokalu pokazany możliwy rozkład biurek pracowniczych o wymiarach 120cmx60cm.
Cena: 3,300 zł netto + opłaty mediowe (CO, CW,ZW, ścieki, śmieci i ryczałt za utrzymanie miejsce w garażu podziemnym) - 300 zł zaliczkowo miesięcznie, rozliczane wg zużycia rzeczywistego corocznie. Energia elektryczna rozliczana według zużycia rzeczywistego.
W cenie wynajmu miejsce w garażu podziemnym. POLECAM.