Wrocław Opatowice
ul. Opatowicka
działka na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękna działka zlokalizowana we Wrocławiu na Opatowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie ODRY ! Działkę od Odry oddziela jedynie wał przeciwpowodziowy. Wokół piękne tereny rekreacyjne. Cisza i spokój, a jednocześnie bardzo krótki dystans do centrum miasta. Po drugiej stronie rzeki znajduje się BISKUPIN. Bezpośrednio z działki możemy wejść na wał i rozkoszować się sąsiedztwem Odry. Jedna z najbardziej dziewiczych lokalizacji w tak niewielkiej odleglości od centrum. Wokół mnóstwo terenów spacerowych. Działka w tej lokalizacji pojawia się bardzo rzadko na sprzedaż.

Komunikacja:

Bezpośrednio przy działce znajduje się przystanek autobusowy (linie 120 i 920), co 30 min można się dostać do centrum Wrocławia w niecałe 15 min.

Odległości:

3km – kładka za ZOO (4 min autem)

4,5km – Most Grunwaldzki (7 min autem)

5,5 km – Galeria Dominikańska (10 min autem)

 

Dostępne media:

- energia elektryczna

- woda

Niestety na Opatowicach nie ma instalacji kanalizacji sanitarnej. Budynki muszą posiadać własne szambo. Nie ma także sieci gazowej. Nowe domy w okolicy stosują rozwiązanie pompa ciepła + fotowoltaika. Najtańsze w użyutkowaniu rozwiązanie w obecnych czasach.

 

Możliwości zabudowy działki:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego na działce można wybudować budynek gospodarczy – bez ograniczenia wielkości. Nie można natomiast wybudować budynku mieszkalnego!

Od 3 czerwca  tego roku każdy posiadacz nieruchomości będzie mógł wznieść jednokondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni do 150 m2 bez żadnych formalności. Budynki gospodarcze do 150 m² są zwolnione ze wszystkich procedur budowlanych i to nie tylko dla rolników, a dla każdego. Zachęcam do skorzystania z nowego prawa, które znacznie uprości proces administaracyjny i umożliwi wybudowanie na działce wymarzonego domu

• ul. Opatowicka, Wrocław Opatowice
• Na sprzedaż działka o powierzchni 736 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd