Sprzedam praktyczny, wygodny dom z widokiem.

Doskonała lokalizacja jeśli chodzi o szybki dojazd do Katowic, Tychów czy Gliwic.

Umiejscowienie na końcu ślepej ulicy zapewnia spokój i bezpieczeństwo dla dzieci.

Bliskość do 3 największych miast przy jednoczesnym dostępie do natury i miejsca relaksu. Nieopodal wzgórze Kamionka (400m, 167m w lini prostej)- doskonałe miejsce na poranny spacer w otoczeniu natury.

Dom zbudowany 2007 roku na działce o powierzchni 770m2. Jest przestronny i dobrze doświetlony.

Część dzienna oraz okno głównej sypialni są usytuowane w ekspozycji południowy zachód. W konsekwencji, dużym atutem, w naszej osobistej ocenie, są przepiękne widoki zachodzącego słońca. Tutaj dałem 1 zdjęcie ale na prośbę, prześlę więcej na emaila lub WhatsAppa.

Powierzchnia domu to ok 220 m2, w tym ok 40 metrowy, duży garaż w bryle budynku.

Na dole znajduje się

hol wejściowy
garaż
duża kuchnia. spiżarnia
jadalnia połączona z
pokojem dziennym (z dużym oknem które daje mnóstwo światła i poczucia obcowania z naturą. Okno wyposażone w żaluzję wenecką)
łazienka
pomieszczenie techniczne
schowek
wyjście na odeskowany, zadaszony taras i ogród

1 piętro to 4 sypialnie
mały pokój
toaleta
łazienka
pralnia
korytarz.

Wokół domu zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami. Zainstalowany pojemnik na deszczówkę z pompą, co pozwala nawadniać ogród za darmo.

Aktualnie dom jest zamieszkiwany przez rodzinę z Izraela, która wyjeżdża w sierpniu. Oznacza to, że będziecie Państwo mieli okazję zobaczyć dom takim jaki jest na co dzień. Nie będzie on idealny w trakcie waszej wizyty. Proszę to wziąć pod uwagę i nie nastawiać się na widok z prospektów reklamowych. Nie będzie idealnie posprzątane ani podpicowane do sprzedaży. Tutaj trzeba będzie użyć troszkę wyobraźni na temat tego jak może być kiedy urządzicie to po swojemu. Wystawiamy go na sprzedaż już teraz, wiedząc, że to zmierza w tą stronę i na wypadek, gdyby ktoś już wiedział że znalazł to czego szuka. Dom po wyprowadzce lokatorów będzie oczywiście wymagał odświeżenia (malowanie czy inne zabiegi kosmetyczne. Dzieci lokatorów, niestety, zniszczyły tapetę na 'wyspie' i wypadałoby ją doprowadzić do odpowiedniego stanu).

KUCHNIA: Sprzęty w zabudowie (mikrofalówka, piekarnik, ekspres do kawy) firmy SAMSUNG wymieniane w 2018 na nowe. Nowa chłodziarka wymieniona przeze mnie w dość niefrasobliwy sposób w 2022 (kupiłem nową ze względu na największą pojemność, ale zapomniałem o jednym bardzo ważnym szczególe - żeby wybrać taką, której rozmiary drzwiczek zgadzają się z rozmiarami frontów. Lokatorzy powiedzieli że to im nie przeszkadza, że drzwiczki się nie 'zgadzają', jednak nowy właściciel z pewnością zechce wymienić na taką dopasowaną do frontów lub wymienić fronty.

Mieszkańcy mówią po angielsku. Jeśli Państwo potrzebujecie tłumacza, zorganizujemy takiego.

Na dole ogrzewanie podłogowe.

Na górze w korytarzu, pralni, toalecie oraz łazience, małym pokoju ogrzewanie podłogowe. W 4 sypialniach, grzejniki.

W domu ogrzewanie gazowe.

Zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 3.2 kW pokrywają zużycie prądu.
Do domu podłączony jest internet światłowodowy.

Obok przyjaźni sąsiedzi.

Uprzedzając pytanie, sprzedajemy dom z powodu wyprowadzki. Inaczej nie rozstawalibyśmy się z nim.

Na wszelkie inne pytania chętnie udzielę odpowiedzi telefonicznej.