Inowrocław
ul. Macieja Wierzbińskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość jest doskonałym miejscem na realizację wyszukanej inwestycji - spa, instytutu urody, kliniki medycyny estetycznej czy przychodni lub gabinetów lekarskich.
 
Budynek położony jest w spokojnej okolicy. Atutem lokalizacji obiektu jest bliski dostęp do najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Inowrocławia, jakim jest Park Solankowy.
 
Idealna lokalizacja i ciekawa architektura to cechy wyróżniające budynek. Bardzo wysoki standard wykończenia nadaje temu miejscu niezwykle prestiżowy wygląd. Budynek charakteryzuje się nowatorską formą elewacji, wnętrza oraz układu funkcjonalnego. Kształt bryły budynku, ogrodzenie, ogród zimowy, okna oraz materiały wykończeniowe zapewniają jednolity odczyt wizualny i funkcjonalny, prezentując tym samym nowoczesność i wysoką jakość budynku.
 
Budynek to także nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, takie jak inteligentne instalacje elektryczne zainstalowane w całym budynku oraz rekuperacja.
 
W budynku zastosowano sufity napinane, które są nowoczesną metodą wykończenia wnętrz. Są odporne na parę wodną i temperaturę oraz chronią sufit przed wilgocią. Nie odkształcają się i nie odbarwiają, dzięki czemu zachowują trwałość przez wiele lat.
 
Podłogi wykonane są z polerowanego betonu. Wygląd podłóg przypomina granit, tworząc lustrzaną gładkość i połysk. Dzięki zastosowanej metodzie posadzki charakteryzują się długą żywotnością, wysoką odpornością na uszkodzenia mechaniczne i chemiczne, a także są łatwe w utrzymaniu czystości.
 
Oprócz estetycznego wyglądu i wystroju, w budynku zainstalowano inteligentne instalacje elektryczne, które wyposażone są w systemy sterowania, umożliwiające dostosowanie warunków panujących wewnątrz budynku do indywidualnych potrzeb. System ten pozwala na swobodne sterowanie urządzeniami elektrycznymi i technicznymi. Przygotowana instalacja pozwala również na sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz systemami alarmowymi.
 
Zaletą sterowania oświetleniem jest możliwość tworzenia zaawansowanych scen świetlnych, gdzie jednym przyciskiem można sterować pojedynczym źródłem światła lub ich wybraną grupą. Za bezpieczne i energooszczędne oświetlenie na klatkach schodowych oraz na zewnątrz budynku odpowiada automatyczny wyłącznik oraz oświetlenie orientacyjne LED.
 
Nieruchomość to budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni około 620 m2.
 
Piwnica: 148,86 m2 - (4 pomieszczenia, kuchnia dla personelu, toaleta, dostęp do ogrodu zimowego, kotłownia),
 
Parter: 170,54 m2 - (6 pokoi, poczekalnia, recepcja, 2 łazienki, hall),
 
Piętro: 172,81 m2 - (5 pokoi, kuchnia, jadalnia, 3 łazienki, hall),
 
Poddasze: 120 m2 (otwarta przestrzeń)
 
Działka zlokalizowana jest w zachodniej części Inowrocławia, w pobliżu centrum handlowego Galeria Solna. Odległość od centrum miasta wynosi ok. 2,5 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 500 m od Parku Solankowego, ok. 1 km od szkoły, kościoła, ośrodka zdrowia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
 
Do bryły budynku dobudowano ogród zimowy o konstrukcji stalowej wypełnionej elementami szklanymi. Budynek wyposażony jest w instalacje: fotowoltaiczną, elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną (osobna rekuperacja na każdym poziomie), alarmową, monitoringu, internetową, centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann, ogrzewanie podłogowe w całym budynku).
 
 
Na terenie posesji znajduje się duży parking ze stacjami ładowania elektrycznego.

• ul. Macieja Wierzbińskiego, Inowrocław, powiat inowrocławski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 620 m²