![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa](https://s2.adresowa.pl/oi/55/10/3047b0_82a8_xbig-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/55/10/3047b0_82a8_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/47/13/3047b0_8770_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/38/2b/3047b0_7773_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/43/1e/3047b0_e82f_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/51/27/3047b0_9a14_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/69/12/3047b0_d2f5_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/72/3c/3047b0_d383_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/2b/14/3047b0_c95e_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/1e/1c/3047b0_c12e_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/17/72/3047b0_a418_mini.jpg)
domu
![dom szeregowy, 8 pokoi Świnoujście, ul. Leopolda Staffa. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/56/6c/3047b0_bebd_mini-dom-swinoujscie-swinoujscie.jpg)
zdjęć
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym znajdującą się na Osiedlu Posejdon w Świnoujściu:
SZCZYTOWA SZEREGÓWKA
Powierzchnia całkowita 278m2 (użytkowa 180m2)
Działka 200m2 + 174m2 ogródek
PROPOZYCJA PRZEZNACZENIA
- pensjonat (piwnica nadaje się na saunę/odnowę biologiczną/siłownię)
- kwatery pracownicze
- pokoje wakacyjne
- 3 osobne mieszkania (możliwość przebudowy oraz zamiany jednego pokoju na trzecią kuchnię)
- nieruchomość może wciąż też spełniać swą pierwotną funkcję domu wielopokoleniowego
_______
SKŁAD NIERUCHOMOŚCI
3 poziomy + piwnica
3 łazienki
2 kuchnie
8 pokoi
4 pomieszczenia piwniczne (prawie 70m2)
1 garaż w bryle budynku (15,4m2)
1 taras
3 balkony
działka 200m2
ogród 174m2 w dzierżawie do miasta (ostatnio sporządzony MPZP pozwala na wykupienie działki)
STAN BUDYNKU
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wszystkie instalacje sprawne. Dach płaski - potencjał na założenie paneli fotowoltaicznych.
Wnętrze czyste i zadbane, miejscami zachowało swój pierwotny wygląd (korytarze, piwnice, parkiet) natomiast większość przestrzeni była remontowana oraz odświeżenia zgodnie z potrzebami.
REMONTY I ULEPSZENIA
- ocieplenie dachu, budynku oraz wymiana okien 2000r.
- zmiana pieca na gazowy dwufunkcyjny oraz wymiana instalacji na miedzianą 2005r.
- remont górnej kuchni 2006r.
- remont tarasu 2009r.
- remonty wszystkich łazienek 2010r.
- remonty wszystkich balkonów 2023r.
LOKALIZACJA
Idealna baza wypadowa do wszystkich atrakcji dostępnych na 44 wyspach po polskiej jak i niemieckiej stronie: Morze Bałtyckie, Zalew Szczeciński, bogate sieci ścieżek rowerowych, rezerwaty przyrody, zabytki wojenne, latarnia morska, jeziora, klimatyczne niemieckie miasteczka, lotnisko, pole golfowe i wiele innych!
- 15 minut spacerem przez las na najlepszą plażę w Świnoujściu
- 5 minut pieszo do sklepów i drobnych usług tj. żabka, warzywniak, fryzjer
- 15 minut pieszo do centrum oraz stacji kolejowej UBB
- 11 minut pieszo do Biedronki, Rossmanna, Media Expert'u i Castoramy
- 12 minut pieszo do granicy polsko-niemieckiej
Oddany w zeszłym roku tunel pod Świną czyni Świnoujście atrakcyjniejszym miejscem niż kiedykolwiek wcześniej - nie trzeba już korzystać z promu i oczekiwać w długich kolejach.
Zapraszam do kontaktu oraz poznania tej wyjątkowej nieruchomości!
Katarzyna Stryczyńska
tel. [numer]
Kompas Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- ul. Leopolda Staffa, Świnoujście
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 180 m², 8 pokoi, wybudowany w 1988 roku
- Działka 200 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: inny, dach: papa, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 4 dni temu