Nadolice Małe

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni 170 m2 użytkowych, zbudowany w 2013 r., na działce o powierzchni 1008 m2 w Nadolicach Małych, 4 km od granic Wrocławia. Działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu w odległości 500 m od sklepu sieci Biedronka oraz 50 m od sklepu sieci Żabka, sklepu ogrodniczego i warsztatu samochodowego. Działka graniczy od strony północno-wschodniej z drogą powiatową prowadzącą z Wrocławia do Jelcza-Laskowic, a od strony zachodniej z polem uprawnym, na którym nie jest przewidziana jakakolwiek zabudowa z uwagi na pobliski rurociąg gazowy. Ogrodzenie działki jedynie od strony południowej, pomiędzy jedyną sąsiednią działką zabudowaną. Utwardzony podjazd i droga dojazdowa.
Jest to budynek parterowy o powierzchni 170 m2 z poddaszem użytkowym, zbudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Ściany z bloczków betonowych YTONG 25 cm, dodatkowo elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, dach pokryty dachówką BRAAS, poddasze ocieplone wełną mineralną.
Dom wyposażony w instalacje:
 elektryczną,
 gazową – gaz z sieci,
 grzewczą – ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) zasilane z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego pieca gazowego Wiessmann,
 panele solarne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej z 250 l zasobnikiem firmy Wiessmann,
 wody bieżącej,
 kanalizacyjną,
 odprowadzającą wody opadowe z dachu,
 wentylacyjną z przewidzianą rekuperacją,
 centralnego odkurzacza,
 alarmową – połączoną z ochroną SOLID,
 internetową – przewodową,
 antena satelitarna i naziemna – sygnał doprowadzony przewodami do wszystkich pokoi przez multiswich.
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
 salon z jadalnią i wyjściem na taras 40 m2,
 kuchnia z oknem otwarta na salon,
 gabinet
 łazienka,
 kotłownia,
 garaż,
 pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
 4 sypialnie,
 łazienka.
Brama garażowa na pilota. Okna na parterze i piętrze z roletami, w kuchni i przy wyjściu na taras podnoszonymi elektrycznie.

• Nadolice Małe, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², wybudowany w 2013 roku
• Działka 1008 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: gaz