Katowice Szopienice
ul. Ludwika Zamenhofa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 46m2 po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia. Znajduje się na wysokim parterze w wyremontowanym 4-piętrowym bloku w Katowicach.

Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i piwnicy. Przy budynku znajduje się duży osiedlowy parking. Są również miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych.
Poniżej mieszkania, w piwnicy, mieści się węzeł cieplny, co zapewnia ciepło w zimowe dni, nawet bez włączania kaloryferów. Z kolei latem jest chłodniej niż  w większości mieszkań.
 
 
Mieszkanie jest po całkowitym remoncie, wykonanym w:
 
- 2024r.: wymiana paneli podłogowych, malowanie we wszystkich pomieszczeniach, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, przebudowa kuchni, inne drobne prace,
- 2021r.: wymiana instalacji elektrycznej i gazowej, montaż oświetlenia LED, wyrównanie ścian i sufitów, montaż sufitów podwieszanych.
 
Jest gotowe do wprowadzenia. W skład wyposażenia wliczają się:
 
- kuchnia: lodówka, mikrofalówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, meble kuchenne,
- łazienka:  pralka, kabina prysznicowa z głębokim brodzikiem, szafki łazienkowe,
- pokoje: meble, tapczan,
- dwie szafy,
- stoły: duży, mały i kawowy.
Jest również narożnik, ale nadaje się jedynie do siedzenia, bez możliwości spania na nim, ze względu na uszkodzenia.
 
ŚWIETNA LOKALIZACJA!


> Pobliże Doliny Pięciu Stawów (Katowice, ul. Ludwika Zamenhofa), w najbliższej okolicy znajdują się: ogródki działkowe, przedszkola, szkoły, plac zabaw, paczkomaty, przychodnia, poczta, kościół, banki, przystanki autobusowe, tramwajowe i dworzec kolejowy, liczne sklepy (Biedronka, Rossmann, Żabka, tradycyjna piekarnia, apteki, sklepy papiernicze, Lidl, Selgros), ośrodek sportowy (z m.in.: siłownią, boiskami), siłownia na świeżym powietrzu, parki. Do ścisłego centrum Katowic można dojechać w 7min., jak i blisko jest do Sosnowca.
 
 
Czynsz 850 zł./msc - w skład wliczają się: ryczałt za wodę (można wybrać rozliczenie rzeczywistego zużycia wg odczytu z wodomierza),  ogrzewanie centralne (miejskie), składka remontowo-budowlana, wywóz śmieci bez segregacji. Ciepła woda z Junkersa.
 
Do mieszkania doprowadzone są Internet i telewizja kablowa.

Remonty budynku obejmowały:
- w 2023r.: wymiana instalacji elektrycznej (kabli, liczników i bezpieczników)  i wodociągowej, remont klatki schodowej,
- wcześniej: ocieplenie, malowanie zewnątrz, wymiana okien.
 
 
Księga wieczysta, pełna własność.
 
 
BEZ POŚREDNIKÓW (pośredników proszę o NIE dzwonienie)!

Zapraszam do kontaktu (Whatsapp, tel., mail) :)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Katowice, Szopienice, ul. Ludwika Zamenhofa
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela