Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela - pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż duży, ładny i zadbany dom położony w spokojnej części Lędzin - Goławcu- około 15 minut jazdy od centrum Tychów. Dom znajduje się 100 m od lasu. Do wysokości domu poprowadzona droga asfaltowa.

Działka o pow. 0,1818 ha daje bardzo duże możliwości:

* wybudowanie garażu lub altany
* postawienie dodatkowego budynku np. na własną działalność wraz z rozbudową istniejącego podjazdu o dodatkowe miejsca parkingowe,
* sad/własny ogródek/mała hodowla.

Dom idealny dla rodzin z dziećmi i seniorami (możliwość przygotowania 5 sypialni/pokojów).

Dom do zamieszkania bez potrzeby przeprowadzania remontu.

Na parterze znajduje się:

1. Kuchnia - meble w zabudowie
2. Salon z jadalnią- wydzielone 2 strefy, możliwość montażu kominka
3. Łazienka z prysznicem
4. Duży pokój - obecnie pokój zabaw dla dzieci/gościnny/tv
5. Pomieszczenie pod schodami
6. Kotłownia
(nowy piec na ekogroszek montowany w sierpniu 2020r. - koszt około 17 tyś zł. Bardzo nowoczesny, ekologiczny i ekonomiczny. Zużycie węgla za cały rok to około 4,5 tony ekogroszku przy temperaturze w domu 22 stopnie C. Poza ogrzewaniem domu, cały rok ogrzewana jest woda.
7. Taras zadaszony - idealne miejsce wypoczynku nawet w chłodniejsze dni lub gdy pada deszcz- 2 strefy (wypoczynkowa i jadalniana)

Na piętrze znajdują się:

1. sypialnia z wydzieloną częścią biurową
2. pokój 1
3. pokój 2
4. pokój 3 (obecnie służy do suszenia prania)
5. łazienka do wykończenia (instalacje wykonane)

Dodatkowo dom posiada duży strych, którzy można bez problemu wykorzystać na cele magazynowe (skosy na strychu są niewielkie).

Pokój na dole może swobodnie służyć jako:
* sypialnia,
* miejsce na działalność- możliwość przebicia wyjścia i wydzielenia pomieszczenia z dostępem do łazienki
* garaż- zainstalowana w ścianie belka poprzeczna.

Przed domem bardzo duży podjazd wyłożony kostką - zmieści się na nim conajmniej 5 samochodów.

Działka wyposażona w drenaż. Wody opadowe z dachu odprowadzane do zbiornika na terenie działki (woda wykorzystywana do podlewania w lecie).

Odległości od domu:

Sklep - około 800 metrów

Piekarnia - około 900 metrów

Kościół - 1 km

Przychodnia lekarska - 1,1 km

Szkoła Podstawowa i Przedszkole - 1,2 km.

Centrum Lędzin - około 4 km

Centrum Chełmu Śląskiego - około 4 km.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dla zdecydowanych cena podlega negocjacji.