Helenów Drugi

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny, przytulny dom w centrum Polski, w okolicy zielonych terenów z dala od miejskiego pędu. To idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Dom położony jest na dużej działce, który oferuje nie tylko piękne otoczenie, bliskość lasów i jezior, ale także komfortowe warunki życia.

LOKALIZACJA:
Centralna Polska. Dom położony jest we wsi Helenów Drugi, koło Lichenia. Oddalony od miasta Konin zaledwie 18 km. Natomiast miłośników aktywnego wypoczynku oraz sportów wodnych przyciągnie Ślesin do którego dojedziesz w zaledwie 12 min. Ta lokalizacja to idealna propozycja dla osób szukających spokoju i odpoczynku.

Okolica domu to wspomniane już lasy i jeziora oraz domy jednorodzinne bez wielkiego ruchu samochodowego. Najbliższe markety, piekarnie, sklepy przemysłowe, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kwiaciarnie znajdują się w Licheniu, gdzie dojedziesz w 5 min samochodem. We wsi dostępność komunikacji miejskiej.

DOM położony jest na dużej działce, 2040 m2. Odległość od domu do bramy to 40 m. Wiosną i latem docenisz duży taras o wielkości 41,5 m2, z czego zadaszona część wynosi 17,60 m2. Dom wybudowany został z cegły ceramicznej (tzw. kratówka). Elewacja to piękny ponadczasowy klinkier - pełna cegła ręcznie wypalana, zakupiona w Holandii. Pokrycie dachu - dachówka. Okna plastikowe, całe w kolorze, zabezpieczone automatycznymi roletami zewnętrznymi. Drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe.

Wnętrze domu jest jasne i przestronne z dużym potencjałem, a duże pokoje dają spore możliwości aranżacyjne. Na parterze mieści się wiatrołap, garderoba przy wejściu do domu, wysoki salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią, duża sypialnia i pokój, wc dla gości oraz duża łazienka. Na piętrze - poddasze użytkowe (pomieszczenia z wysokimi skosami) znajdują się 2 pokoje, łazienka, garderoba oraz pralnia/suszarnia. Na klatce schodowej - schody pełne wykonane z drewna z poręczą ze stali nierdzewnej.

Kuchnia z zabudową kuchenną, wyposażona między innymi w duże i małe cargo do przechowywania produktów spożywczych. Sprzęt AGD takich firm jak: Bosch, Samsung, Siemens, Teca. W dużej łazience na dole dwie osobne, podwieszane szafki z umywalkami, wc, bidet oraz prysznic i wanna. Natomiast w łazience na górze, duży prysznic, wc, podwieszana szafka z umywalką. W korytarzu na dole jest duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwanymi. Reszta umeblowania domu pozostaje do ustalenia.

Na działce, za domem znajduje się budynek gospodarczy (była kotłownia). W planach garaże na 2 bramy wjazdowe z 3 stanowiskami na samochody - wszystko opłacone, bezterminowe, gotowe do budowy.

TECHNOLOGIE W DOMU:
- ogrzewanie: pompa ciepła TOSHIBA Estia 11kW 3F powietrzno-wodna o podwyższonej klasie energetycznej A++ A+++
- na gruncie panele fotowoltaiczne 20 szt. / moc 9,20 kWp (konstrukcja ze stali nierdzewnej) / cała instalacja założona w październiku 2022 roku
- we wszystkich oknach na parterze rolety aluminiowe zbrojone automatycznie sterowane
- kamery zewnętrzne 3 szt. - sterowane przez WiFi
- system alarmowy - czujniki rozmieszczone w każdym pomieszczeniu na parterze - możliwość sterowania przez WiFi

MEDIA:
- ogrzewanie: kaloryfery z termostatami / podłogowe w kuchni i łazienkach
- woda: z sieci
- ścieki: szambo
- internet: światłowód 5G

Jeśli cenisz sobie bliskość przyrody, marzysz o odpoczynku od zgiełku miasta to koniecznie musisz zobaczyć ten dom.

• Helenów Drugi, gmina Kramsk, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 2040 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela