Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Wynajmę powierzchnie biurowe z opcją wynajmu powierzchni magazynowej w nowo wybudowanym budynku.
Oferujemy niespotykane udogodnienia i dodatkowe profity.
Wynajmując u nas biuro np o wielkości 25m2 otrzymujesz dostęp do w pełni wyposażonej sali konferencyjnej do spotkań z kontrahentami- bez żadnych dopłat i ukrytych kosztów. Możesz cieszyć się internetem światłowodowym 500mb (LAN +wifi+ własny serwer). Miejsca parkingowe gratis, możliwość parkowania aut na zamkniętym monitorowanym i chronionym terenie. Nowoczesne biura wyposażone są energooszczędne oświetlenie LED o podwyższonym współczynniku CRI- naturalna barwa światła. Wynajmując u nas nawet najmniejsze biuro o powierzchni użytkowej 25m2- dodatkowo do Twojej dyspozycji jest ponad 100m2 powierzchni użytkowej, w tym pełni wyposażona kuchnia. Każde biuro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe oraz niezależną klimatyzację. Budynek jest energooszczędny i komfortowy i bezpieczny. Dostęp do biura 24h/d.
oferujemy ostatnie 3 dostępne u nas biura:
- 25m2 cena 1490zł netto (bez zadnych dodatkowych opłat
Możliwość wynajmy biurwa wraz z umeblowaniem.
Możliwość wynajęcia placu utwardzonego oraz nie utwardzonego.
Budynek jest położony na ogrodzonym, monitorowanym, chronionym, niezależnym terenie.
Powierzchnia całkowita terenu: 6.500 m²
Na terenie posesji znajduje się ponad 30 miejsc parkingowych.
2.800 m² terenu jest utwardzone kostką przemysłową z mikro-fazą(łatwiejsze przemieszczanie np wózków paletowych).
Budynek jest bardzo nowoczesny zarówno na poziomie estetyki, jak i zastosowanych rozwiązań technologicznych. Utrzymany jest w kolorystyce odcieni szarości. Wykończenia są ze stali szlachetnej, balustrady i zabezpieczenia przy klatce schodowej szklane. Okna, rolety zewnętrzne i drzwi do budynku w kolorze antracytowym. Na piętrze wejścia do gabinetów są dwuskrzydłowe, szklane. Każdy gabinet posiada również duże otwory okienne - do podłogi. Okna są otwierane. To sprawia, że cała powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona, również korytarz. Bardzo duże przeszklenia znajdują się również między salą konferencyjną a foyer, dwoma największymi gabinetami na piętrze a częścią produkcyjną oraz gabinetem na parterze a częścią produkcyjną. Budynek posiada wentylację mechaniczną oraz klimatyzację sterowaną indywidualnie w każdym pomieszczeniu. Na posadzkach gres lub wysokogatunkowa wykładzina przemysłowa.
Na piętrze znajdują się 3 balkony (wyjścia z sali konferencyjnej, gabinetu głównego, kuchni głównej) oraz 2 niezależne kuchnie z pełnym wyposażeniem (mikrofale, zmywarki, duże lodówki, również side by side + kostkarka).
Łącznie na piętrze znajdują się 3 łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę oraz 2 prysznice. Poszczególne toalety to osobne pomieszczenia oddzielone ściankami murowanymi.
Budynek wyposażony jest w system alarmowy oraz system monitoringu czasu pracy pracowników.
Podział pomieszczeń na piętrze:
1. Schody 7,29 m²
2. Foyer 21,22 m²
3. Łazienka 1 – 6,51 m²
4. Łazienka 2 – 6,51 m²
5. Prysznic – 3,64 m²
6. Pomieszczenie socjalne – kuchnia – 41,10 m²
7. Biuro 1 – 50,22 m²
8. Biuro 2 – 25,11 m²
9. Biuro 3 – 25,11 m²
10. Biuro 4 – 35,05 m²
11. Przedsionek biura/gabinetu głównego z niewielką indywidualną zabudową kuchenną – 5,42 m²
12. Łazienka gabinetu głównego – 5,43 m²
13. Główny gabinet – 36,08 m²
14. Biuro 5 – 25,35 m²
15. Biuro 6 – 25,35 m²
16. Biuro 7 – 25,35 m²
17. Biuro 8 – 25,35 m²
18. Kotłownia – 7,24 m²
19. Sala konferencyjna – 33,85 m²
20. Korytarz – 29,56 m²
Parametry techniczne budynku:
- stropodach żelbetowy płaski pokryty styropapą ze spadkiem
- konstrukcja tradycyjna, murowana
- ściany zewnętrzne o grubości 45 cm, ściany wewnętrzne murowane grubości 18 cm
- budynek ocieplony styropianem grubości 20 cm
- okna 3 szybowe energooszczędne
- ogrzewanie gazowe (energooszczędny piec kondensacyjny)
- wszystkie powierzchnie socjalne oraz biurowe posiadają ogrzewanie podłogowe
- budynek wyposażony jest w 16 niezależnych klimatyzatorów LG (każde pomieszczenie socjalne i biurowe posiada indywidualnie sterowaną klimatyzację)
- od strony południowej budynek dodatkowo wyposażony jest elektryczne zewnętrzne rolety okienne
- budynek posiada 2 niezależne systemy wentylacji mechaniczno-wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja, wymiennik krzyżowo przeciwprądowy) z osuszaniem oraz nawilżaniem powietrza wentylacyjnego wraz z pełną automatyką
- EKOLOGIA- budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o dużej mocy przyłączeniowej 40 KV (na dachu zamontowano 120 paneli fotowoltaicznych)
- monitoring i system alarmowy
Lokalizacja:
61-334 Poznań, ul. Ćmielowska 8
Starołęka (blisko autostrady A2)
Kontakt do właściciela:
Paweł
- ul. Ćmielowska 8, Poznań Starołęka
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 25 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
