Brodno
Brodno
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW!

1. Dojazd.

Brodno to wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie średzkim, w gminie Środa Śląska. Dom oddalony jest od Środy Śląskiej o około 10km ( 12min samochodem) , a od Brzegu Dolnego 19km (21min samochodem). Odległości te zapewniają komfortowy dojazd do wielu miejsc użyteczności publicznej: sklepów, aptek, przychodni lekarskich, bibliotek. Środa Śląska to między innymi: Biedronka, Dino, Inter Marche, Netto. Natomiast w Brzegu Dolnym znajdziemy: Biedronka, Lidl, Netto, Bricomarche, Tesco. Do Środy Śląskiej z Brodna dostać się można samochodem lub pojazdami komunikacji miejskiej. Kursuje autobus podmiejski linii 4 do Środy Śląskiej przez Szczepanów. Brodno oddalone jest od Wrocławia o około 40km. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 60min. Dużo wygodniejszą alternatywą jest dojazd do stacji PKP Środa Śląska ( zlokalizowanej w Szczepanowie – 5km od Brodna) i trzydziestopięciominutowa podróż do Wrocławia pociągiem ( stacja Wrocław Główny).

2. Działka

Działka o powierzchni 2200m2 ulokowana jest w centrum wsi. Z jednej strony graniczy z asfaltową drogą dojazdową, z drugiej zamknięta jest brzegiem malowniczego jeziorka.

Ponieważ działka w całości jest działką budowlaną istnieje możliwość podzielenia jej i wybudowania drugiego domu ze współdzielonym wjazdem. W planach zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest budowa drogi jednokierunkowej wzdłuż jeziorka. Po jej wybudowaniu obie posesje mogą być niezależne.

Na terenie działki znajduje się dom mieszkalny oraz pomieszczenia gospodarcze:

• murowany budynek o powierzchni 28m2

• murowana zadaszona wiata 19m2

• zadaszona wiata drewniana

Dodatkowo przy domu oraz pomieszczeniach gospodarczych rozstawione zostały trzy zbiorniki na wodę typu Mauzer o łącznej pojemności trzech tysięcy litrów. Pozwala to na zapewnienie niezależnego źródła wody deszczowej, wykorzystywanej w okresie letnim do podlewania ogródka. Na ternie posesji znajduje się także niewielki placyk wyłożony cegłą z ustawionym metalowym trzepakiem do dywanów oraz dwa wybetonowane placyki wykorzystywane do postawienia grilla lub stojącej huśtawki. Działka została podzielona na dwie części przydomową i rekreacyjną. Obie części oddzielone są od siebie murowanym murkiem z szerokimi drewnianymi wrotami. W części rekreacyjnej zostały nasadzone drzewa owocowe i ozdobne, wydzielono miejsce na niewielki ogródek warzywny oraz przygotowane zostało miejsce na ognisko. W części przydomowej jest wiele nasadzeń roślin ozdobnych i krzewów. Na działce w części przydomowej rośnie stara wierzba płacząca nadająca niepowtarzalny charakter działce i zapewniająca schronienie w upalne dni.

3. Opis nieruchomości

Dom piętrowy, poniemiecki, po generalnym remoncie w latach 2007-2008. Budynek w całości wykonany z pełnej cegły, fundamenty kamienne. Dom podpiwniczony. Ściany wykonane z tzw. pustką powietrzną , co zapewnia prawidłową izolację termiczną. Dzięki temu rozwiązaniu dom przy prawidłowym ogrzewaniu w zimie zapewnia utrzymanie komfortowej temperatury w pomieszczeniach, w lecie gwarantuje przyjemny chłód. W budynku zapewnione zostały trzy niezależne źródła ogrzewania: kocioł węglowy, dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek. Kominek umożliwia w okresie przejściowym ogrzanie salonu, kuchni i pomieszczeń na piętrze. Do budynku doprowadzony został gaz LPG z butli podziemnej umieszczonej w ogródku. Zapewnia ogrzewanie budynku i wody użytkowej oraz jest wykorzystywany do zasilania kuchni gazowej. Po zakupie w roku 2007 dom został poddany kapitalnemu remontowi.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub przez formularz. Bardzo chętnie przekażę mailowo dokładniejsze informację o nieruchomości oraz dodatkową dokumentację zdjęciową. Obejrzenie domu jest możliwe po wcześniejszym ustaleniu dogodnego terminu.

• Brodno, Brodno, gmina Środa Śląska, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 125 m², 7 pokoi, wybudowany w 1917 roku
• Działka 2200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu