Miękinia Klęka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy AROSA LMB115 z pracowni Lipińskich po drobnych dostosowaniach.

Powierzchnia użytkowa domu: 121,5 m2

Powierzchnia działki: 997 m2

Nr działki 139/5



Doskonała lokalizacja - z dala od miejskiego zgiełku, a jednoczenie bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Miejscowość o dużym potencjale urbanistycznym, czego na dziś dowodem są nieustanie pojawiające się nowe zabudowania. Z miasta Miękini do granicy Wrocławia - 10 min.



W maju została wykonana wewnętrznej sieć wodociągowa i przyłącze wodne do domu, a w grudniu energetyczna szafka przyłączeniowa.



Dom jest położony na kompleksie 8 działek z wewnętrzną drogą.



Dom jest posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej z izolacją obwodową oraz kanalizacją podposadzkową.

Ściany są wykonane z prefabrykatów keramzyto-betonowych z wykonanymi peszlami (kanałami) na instalację elektryczną w ścianach.

Ściany wykończone powierzchniowo na gotowo, bez konieczności wykonywania tynków wewnętrznych ( gotowe do malowania, położenia tapety lub gładzi).

Ocieplenie zewnętrzne ścian (16 cm styropian grafitowy, klej, siatka, parapety granitowe).

Istnieje możliwość wykonania elewacji budynku oraz sufitu nad parterem wraz z izolacją termiczną za dopłatą według uzgodnień.



Co do ogrzewania domu to przewidziane jest ono przez pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.

Klęka to administracyjnie część miasta Miękinia. Odległości do:

stacji PKP 3 km

szkoły podstawowej 2,5 km

Brzegu Dolnego 9 km

Wrocławia-Leśnicy 13 km

W miejscowości pełna infrastruktura: sklepy Dino i Biedronka, urząd gminy, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, stacja kolejowa, restauracja.

W najbliższym sąsiedztwie zbudowało się w ostatnim czasie kilkanaście nowych domów, a następnych 10-15 budów jest w przygotowaniu.

Cena budynku (faktura VAT) – 569.900 zł brutto

- zawiera udział (1/8) w drodze wewnętrznej

Nabywca zwolniony z podatku PCC 2%

Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.

• Miękinia Klęka, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 121,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 997 m², długość działki: 14 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras
• Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd