Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 300 zł na prowizji pośrednika!
3 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 109 800 zł
Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Świniotop nad Liwcem, powiat i gmina Wyszków.
Jesteśmy z żoną właścicielami, nie jesteśmy żadnymi pośrednikami i pośrednikom serdecznie dziękujemy za współpracę, proszę o niedzwonienie.
Działka jest idealna pod każdym względem. Pięknie położona w pięknej miejscowości leżącej u zbiegu dwóch rzek, Bugu i Liwca, w otoczeniu lasów pełnych grzybów w sezonie. Obok malowniczego Kamieńczyka, blisko Wyszkowa i Łochowa. Dojazd 30 min z Warszawy trasą S8 na Białystok.
Leży poza strefą zalewową obu rzek, jest to bardzo ważne, ponieważ duża część działek w Świniotopie oraz Kamieńczyku leży w strefie zalewowej, przez co bardzo trudno lub wręcz niemożliwe jest otrzymanie pozwolenia na budowę.
Na działce jest idealnie cicho, nie leży w pobliżu żadnej z dróg z intensywnym ruchem samochodowym.
Działka ma nr 61/3, jest prostokątna, równa, niczym nie porośnięta, pod lasem, 1 km w linii prostej do Liwca, 2 km w linii prostej do Bugu w Kamieńczyku.
Powierzchnia działki 61/3 to 1006 m2. Do działki przynależy udział 1/4 w drodze leżącej na działce nr 61/5 (wielkość udziału to 214 m2), dzięki czemu działka ma dostęp do drogi publicznej. Warunek niezbędny, żeby coś zbudować.
Razem to daje 1220 m2.
Cena 90 zł/1 m2 = 1220 m2 x 86 zł = 109 800 zł. Do lekkiej negocjacji.
Działka leży w strefie oznaczonej w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako MN15, czyli teren zabudowy jednorodzinnej. Można budować dom murowany lub drewniany.
W Świniotopie ani w Kamieńczyku nie ma wodociągu, robi się studnie, ale z tego co się dowiedzieliśmy już na poziomie 7m jest woda, więc jest to tanie rozwiązanie. Obok na działkach jest prąd, więc również nie będzie problemu z podciągnięciem. Na ulicy jest także światłowód pod internet.
Pod poniższym linkiem zamieściłem filmik z instrukcją, jak trafić na działkę:
https://youtu.be/6pt3z-eOwmc
- ul. Długa, Świniotop, gmina Wyszków, powiat wyszkowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1220 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda nieprzyłączona
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu