Parzniew
ul. Działkowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,21 m2 stanowiące odrębną własność, bez obciążeń kredytowych i hipotecznych, z jednoznaczną i klarowną sytuacją prawną.

Lokal usytuowany jest na 3 piętrze, w 4 piętrowym bloku z windą i klatką schodową o reglamentowanym dostępie (domofon), zlokalizowanym na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, przylegającym bezpośrednio do Pruszkowa. Mieszkanie składa się z 3 odrębnych pokoi i dodatkowo salonu z aneksem kuchennym, a ponadto łazienki z WC i bidetem, garderoby z drugim WC, przedpokoju oraz dwóch oddzielnych balkonów o powierzchniach: 4,67 m2 , 4,40 m2, z transparentnymi, szklanymi balustradami.

W ciągu dnia mieszkanie jest dobrze naświetlone. Całość wykonana w wysokim standardzie wykończeniowym zgodnie z projektem architektonicznym (dokumentacja do przekazania nabywcy). W łazience: płytki TUBĄDZIN w tym imitujące beton (linia Macieja Zienia), płytki białe 3D, odpływ liniowy, panel prysznicowy DEANTE, duża strefa prysznica odseparowana taflami szkła transparentnego, ceramika CATALANO (umywalka, WC, bidet), armatura m-ki GROHE, podgrzewana elektrycznie podłoga z dotykowym regulatorem temperatury m-ki DEVI (sterowanie). W pozostałych pomieszczeniach m.in.: ościeżnice m-ki PORTA, drzwi w całości szklane, matowe. W garderobie drzwi przesuwne na całej wysokości pomieszczenia, w formie tafli szkła mocowanej na szynie. Ozdobne grzejniki CO m-ki THERMA wraz z chromowanymi głowicami termostatycznymi, podświetlenie energooszczędne LED, w tym również o zmiennych barwach tzw. RGB sterowane z pilota, oświetlenie SQUARES, ITALUX, Astro Lighting, Set Raw. Na podłodze w przedpokoju i kuchni płytki TUBĄDZIN, w pokojach panele czterostronnie fazowane o wysokiej odporności na ścieranie. Meble stanowiące stałe wyposażenie mieszkania wykonane na wymiar z bardzo estetycznymi i trwałymi powierzchniami fornirowanymi, w kuchni fronty górnych szafek Lacobel, szafki dolne z systemami nośnymi f-my BLUM, w narożniku moduł Magic Corner, blaty granitowe czarne, płytki czarne TUBĄDZIN. Tapety m-ki FLUGGER, MARBURG, w pokoju dziecięcym fototapeta na indywidualne zlecenie. W pokoju młodzieżowym imitacja tablicy (farba magnetyczna pokryta farbą tablicową). Wysokiej klasy farby FLUGGER o ekstremalnej odporności na szorowanie, sufity podwieszane, rolety rzymskie na wymiar szyte na zamówienie (z materiałem sygnowanym przez Ewę Minge). Sprzęt AGD w tym: lodówka, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna BOSH, kuchenka mikrofalowa i piekarnik AMICA, estetycznie maskowany zabudową meblową okap kuchenny o bardzo dużej wydajności (wyciąg mechaniczny) włoskiej m-ki FABER. W sypialni pikowane wezgłowie na całej wysokości ściany, a obok niego lustra z posadowionymi na nich kinkietami. We wszystkich pomieszczeniach doprowadzony sygnał telewizji kablowej. Internet również z „kablówki”. Drzwi antywłamaniowe z ryglowaniem wielopunktowym.

Miesięczne opłaty (opcja dla 3 osób): prąd 150,- PLN (w całym mieszkaniu oświetlenie energooszczędne LED), czynsz 750,- PLN (w nim wliczone zaliczki na wodę zimną i ciepłą, wywóz śmieci, odprowadzenie ścieków, CO). Internet i „kablówka” w bogatej opcji 83,- PLN.

Doskonała lokalizacja ze świetnym dojazdem do Warszawy. Osiedle dzieli dystans 1,5 km do stacji PKP Pruszków możliwy do pokonania pieszo, względnie rowerem (ścieżki rowerowe) oraz kilkuset metrowa odległość do przystanku PKP Parzniew. Dostępne połączenia kolejowe (SKM, WKD, Koleje Mazowieckie, PKP), jak również autobusowe (komunikacja miejska). Bliskie położenie względem autostrady A-2 (przejazd tunelem drogowym pod magistralą kolejową wymiernie skraca czas codziennych dojazdów samochodem do stolicy). W zasięgu również obwodnica Warszawy, trasa S8, Aleja Krakowska, Aleja Katowicka. Oprócz tego bardzo dobry dojazd do stolicy Alejami Jerozolimskimi lub przez miejscowość Komorów Trasą Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. W pobliżu osiedla i miejscowości przyległych do Pruszkowa znajdują się paczkomaty InPost, a także centra firm kurierskich DPD, DHL, GLS, FedEx. Dogodne położenie umożliwia nieskrępowane korzystanie z infrastruktury miejskiej. Dostępny jest basen kryty, obiekt Międzyszkolnego Ośrodka Sportowego, parki miejskie z placami zabaw dla dzieci, szkoły i przychodnie zdrowia, placówki pocztowe, biblioteki, galeria handlowa Nowa Stacja Pruszków, sklepy PEPCO, LIDL, Carrefour, Lewiatan, Żabka, w tym bezpośrednio obok osiedla w CH ATUT - dyskont Biedronka i sklep Rossmann.

Oferta skierowana jest do osób zdecydowanych, ceniących sobie jakość, komfort i wygodę użytkowania.

Mieszkanie jest świetnie utrzymane, nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych i poza kilkoma wyjątkami sprzedawane jest z wyposażeniem.

Za dodatkową opłatą oferowana jest ponadto komórka lokatorska oraz dwa przylegające do siebie miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym na poziomie „-1” (za nimi dostępne są również przestrzenie do zagospodarowania).

W razie dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji. Kontakt telefoniczny codziennie w godz. od 16:00 do 20:00. Nr tel. kom.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Parzniew, ul. Działkowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu