Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w cichej i spokojnej dzielnicy Leszna - Grzybowie. Piękny dom położony na obrzeżu miasta, blisko lasu, a jednocześnie w niedalekiej odległości od podstawowych udogodnień - w zasięgu spaceru dwie stacje benzynowe oraz dwa markety, przedszkole, etc.

Dom budowany dla siebie, z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Większość świeżo wykończona/odnowiona. W całym budynku zamontowana została drewniana stolarka okienna - mahoń meranti. Parapety zewnętrzne granitowe + w łazienkach granit. Reszta parapetów również mahoń meranti. Stolarka wewnętrzna - wszystkie drzwi oraz schody - lity jesion. 

Dom posiada powierzchnię użytkową 156 m2 z uwzględnieniem skosów. Po podłodze 200 m2. 

Na parterze znajdziemy:

1. Przestronny hol wraz z pełnowymiarowym lustrem prowadzący do salonu,

2. Salon 35m2 - przestronny podzielony na dwie części - jadalna i wypoczynkowa. Z salonu bezpośrednio wyjście na taras. Na podłodze gres polerowany, farby Teknos. Cokoły wtapiane w tynk, co bardzo estetycznie wygląda i zapobiega zbieraniu się kurzu. W salonie miejsce na kominek wraz z instalacją pod ogrzewanie płaszczem wodnym. Komin z wkładem ceramicznym Schiedel. Kominek pracuje wtedy na wymienniku ciepła wraz z piecem gazowym.

3. Pomieszczenie biuro/sypialnia ok 9m2 - gres polerowany, farby Teknos,

4. Kotłownia/magazynek - pomieszczenie w którym znajduje się piec, monitoring, alarm, skrzynka z bezpiecznikami,

5. Łazienka z prysznicem - gres szkliwiony, świeżo zamontowany prysznic typu walk in, nowa toaleta, oświetlenie ledowe, wielokolorowe na pilota,

6. Kuchnia wraz ze spiżarnią pod schodami - markowe meble WFM ze sprzętami w zabudowie. Dwa blaty robocze, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, mikrofala. Doprowadzona instalacja do zasilania palników gazowych. 

7. Pralnia - umeblowana, umywalka, wanna do prania ręcznego, pralka, suszarka,

8. Pomieszczenie gospodarcze - umeblowane (dużo miejsca w szafach), zamrażarka skrzyniowa, druga lodówka na napoje. Miejsce na małą motoryzację - rowery, motocykl, quad, etc.

Na piętrze trzy sypialnie, łazienka z wanną oraz otwarty hol wraz z pomieszczeniem relaksacyjnym z wyjściem na balkon. Można to przerobić i uzyskać czwartą sypialnię na piętrze.

1. Dwa pokoje dzieci - lustrzane odbicie, każdy po ok 17m2, panele podłogowe, ogrzewanie grzejnikowe,

2. Sypialnia główna - ok 37m2 - panele podłogowe, ogrzewanie grzejnikowe, nowy, oryginalny Komandor w zabudowie. _

3. Łazienka z wanną - gres szkliwiony, ogrzewanie podłogowe + grzejnik, podwójna umywalka podświetlana - nowo zrobione.

Okna dachowe Roto.

Kolejny poziom to pojemny strych, na którym można magazynować sporo rzeczy. Wejście po składanych schodach.

Osobno na działce znajduje się garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą wjazdową oraz częścią na magazyn sprzętu ogrodowego oraz warsztat, etc.

Na parterze ogrzewanie podłogowe (za wyjątkiem pralni i pomieszczenia gospodarczego).

Ogrzewanie gazowe - piec ACV Prestige 24 z sercem ze stali nierdzewnej. Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Podgrzewa też wodę użytkową. Pompa obiegu ciepłej wody.

Bardzo zaawansowana instalacja elektryczna z zabezpieczeniami oraz z uwzględnieniem obciążeń. 230/380V. Rozprowadzona instalacja LAN. Internet światłowodowy 800-1000 Mb/s

Instalacja alarmowa - czujniki ruchu, okien, wraz z czujnikami dymu, tlenku węgla oraz metanu. Sterowanie zdalne za pomocą aplikacji - również trzema bramami wjazdowymi (automatyka Hormann). Monitoring biura ochrony.

Monitoring ze zdalnym podglądem - wysokiej jakości kamery z podczerwienią, 13 szt,

Nowo położony tynk zewnętrzny oraz kostka brukowa. Nowo zrobione tarasy - również zadaszenie.

Piękny płot wykonany z łupka szarogłazowego z kopalni Jenków. Dodatkowo przy kuchni ogrodowej podłoga z płyty łupkowej. Drzewka i klomby wysypane korą łupkową. 

Działka pięknie ogrodzona wysokimi szmaragdami. Duża prywatność. 

Sprzedaż bezpośrednia. Proszę nie kontaktować się w sprawie reprezentacji.

Osoby zainteresowane kupnem domu zapraszam do kontaktu pod wskazanym numerem telefonu.