Olsztyn
ul. Kręta
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do Osiedla Mazurskiego - synonimu idealnej lokalizacji, gdzie natura spotyka się z centrum miasta, a właściciele mogą korzystać z bliskości zieleni czerpiąc przy tym korzyści z niedużej odległości głównych atrakcji Olsztyna!

Oferujemy wyjątkową okazję bezpośredniej sprzedaży! BEZ POŚREDNIKÓW I ZBĘDNYCH PROWIZJI


Przedstawiamy Państwu niepowtarzalny dom, usytuowany na malowniczym Osiedlu Mazurskim tuż przy Szkole Podstawowej nr 6

Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 406 m^2, co gwarantuje doskonałą przestrzeń dla miłośników ogrodnictwa, jednocześnie nie wymagając uciążliwej pielęgnacji i nakładów (np. regularnego koszenia trawy, zatrudnienia profesjonalnego ogrodnika).

Informujemy, że istnieje konieczność dokonania remontu bądź odświeżenia!

Wnętrze domu składa się z ośmiu przestronnych pokoi, dwóch oddzielnych łazienek i kuchni, których wymiary prezentują się następująco:

- Pokój o powierzchni około 12,5 m^2,

- Pokój o powierzchni około 25m^2,

- Pokój o powierzchni około 21 m^2,

- Pokój o powierzchni około 11 m^2,

- Pokój o powierzchni około 9,5 m^2,

- Pokój o powierzchni około 13 m^2,

- Pokój o powierzchni około 13 m^2,

- Pokój o powierzchni około 8 m^2,

- Łazienka o powierzchni około 4 m^2,

- Łazienka o powierzchni około 4,5 m^2,

- Kuchnia o powierzchni około 9,5 m^2

- Korytarze, Sionka, Wiatrołap około 19 m^2

Powierzchnia użytkowa domu to około 150 m^2 + piwnica około 72 m^2 + garaż około 22 m^2 + budynek gospodarczy około 8 m^2 + altana z drewna około 10 m^2

Nieruchomość posiada piwnicę o imponującej powierzchni około 72 m^2, z bezpośrednim wyjściem do garażu, stanowiącą idealne miejsce do przechowywania rzeczy i realizacji pomysłów osób, które są majsterkowiczami lub po prostu chcą stworzyć sobie biuro/prowadzić tam działalność usługową.

W nieruchomości zastosowano ogrzewanie piecem węglowym ale istnieje również możliwość przekształcenia na ogrzewanie gazowe wraz z pozyskaniem dotacji i dopłat od Państwa.

W domu obecne są wszystkie przyłącza: gaz, woda, prąd światłowód

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależny jednostanowiskowy garaż o powierzchni około 22 m^2, już wliczony w cenę domu. Warto zaznaczyć, że podobne nieruchomości, czyli garaże są na rynku wyceniane na kwotę od 60 000 do 100 000 zł, jednak u nas otrzymujesz to jako nieodłączną część oferty.

Ten dom to doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego rentownego obiektu do wynajmu. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, możesz osiągnąć stopę zwrotu z inwestycji ROI na poziomie 10-15% i cieszyć się łatwym zarządzaniem najmem. 
Liczność pokoi, osobne wyjścia, miejsca parkingowe na działce, położenie dają możliwość stworzenia na przykład mini-akademika dla studentów.

Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym jesteśmy w stanie również zaoferować bezobsługową obsługę najmu, czyli właściciel może cieszyć się tylko comiesięcznym przepływem pieniężnym.

Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości!

Masz pytanie o koszty związane z zarządzaniem domem, ciekawi Ciebie ile wynoszą opłaty za prąd/gaz/wodę? 

Zapraszamy do kontaktu, odpowiemy wyczerpująco na każde pytanie i wątpliwości!

Jeszcze raz zapraszamy do kontaktu!

• ul. Kręta, Olsztyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 8 pokoi, wybudowany w 1968 roku
• Działka 406 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz