Sprzedam dom w Białogardzie zachodniopomorskie przy ul. Witkacego.

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ. SPRZEDAŻ BEZ POSREDNIKÓW.

Dom dwu piętrowy, wybudowany z cegły suporeksowej z wysokim fundamentem z bloczków betonowych nie podpiwniczony. Składa się z dużego salonu, dużej otwartej kuchni, które stanowią atrakcyjną przestrzeń na dole domu. Na dole kotłownia z toaletą i prysznicem dla gości oraz garaż w bryle budynku. Pierwsze piętro to 3 niezależne duże pokoje sypialne. Z dwóch pokoi wyjście na obszerny taras. Duża łazienka z narożną wanną, wc miejscem na prysznic i możliwość podłączenia pralki. Pralka obecnie jest w kotłowni. Dom wykonany z porządnych materiałów w 2003r.

Dom postawiony na atrakcyjnie położonej działce 1523 m2 ogrodzonej płotem z siatki stalowej.

( działki sprzedawane przez Urząd Miasta w cenie 200 000zł w czasie licytacji osiągają 250 000zł ) .

Dom posiada potencjał do dalszej ciekawej rozbudowy oraz do własnej aranżacji. Dom gotowy do zamieszkania. Dom z instalacją alarmową i ochroną 24h przez firmę ochrony LEX CRIMEN.

Atrakcyjnie wybudowana ulica z polbruku. Spokojna ulica na obrzeżach miasta, bardzo mały ruch pieszy i samochodowy, cisza, spokój. Atrakcyjne miejsce na spacery, blisko na ścieżki otoczone polami i las.

Do miasta blisko, Dino na ul. Szosa Połczyńska , kolejno Żabka na Osiedlu Berki i dalej Kaufland i Lidl oraz CPN ORLEN i LOTOS. 400m do przestanku komunikacji miejskiej. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta. 400m do ścieżki rowerowej. W okolicy atrakcyjne jeziora: Byszyno, Hajka, Rosnowo.


Do Mielna – 38 km

Do Kołobrzegu – 39 km

Do Koszalina – 29 km

Do Goleniowa na lotnisko – 99km

Do Szczecina – 143 km

Do Poznania – 227 km

 
Powierzchnia działki – 1523 m2

Powierzchnia użytkowa domu bez garażu – 129 m2

Powierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią – 155,5 m2

 
DÓŁ DOMU :

Salon – 36m2 (wyjście na dolny taras- 16m2 )

Połączony z otwartą kuchnią tworząc dużą atrakcyjną przestrzeń na dole domu.

Kuchnia – 30m2 ( możliwość wstawienia okna balkonowego i wyjścia na taras połączony z przerobionym na pokój garażem)

Kotłownia z prysznicem i wc dla gości – 9m2

Garaż – 17m2 ( możliwość przerobienia na pokój z wyjściem na duży wspólny taras z wyjściem na taras z kuchni )

 
GÓRA :

Pokój – 16m2 ( wyjście na górny taras 26m2)

Pokój – 17m2 ( wyjście na górny taras 26m2)

Pokój z oknem  - 15m2

Łazienka - 10m2

Taras górny wyjście z 2 pokoi - 26m2

Duży garaż blaszak- długi 6m szeroki 4m.

 
Duża drewniana zamykana szopa na drewno z dwoma wejściami. Długość 8m szerokość 3m.

Krokwie na dachu domu przystosowane do położenia ciężkiej dachówki. Obecnie blachodachówka.

Dom ocieplony styropianem, poddasze wełną. Bardzo ciepły dom.

Rozprowadzone dysze do każdego pomieszczenia z możliwością podłączenia do kominka w salonie. 

W salonie miejsce na zrobienie kominka we własnej aranżacji.

Podświetlane schody na I piętro i poręcze z polerowanej stali nierdzewnej.

W środku gładzie na ścianach i panele na podłogach.

Fundamenty ocieplone. Ławy wykonane z porządnego betonu i stali zbrojeniowej pozwalające na wybudowanie jeszcze jednego pietra domu. Strych duży pozwalający na trzymanie niezbędnych rzeczy. Możliwość wybudowania dużego garażu wzdłuż domu i jeszcze powiększenia dwóch górnych pokoi o powierzchnię nad nowym i nad obecnym garażem ( który można przerobić na atrakcyjny pokój) i nad kotłownią z np. dodatkowymi garderobami. Możliwość dobudowania drugiego dużego garażu wzdłuż domu i jeszcze powiększenie trzeciego górnego pokoju i zrobienie kolejnego pokoju obok górnej łazienki.

 
Liczne nasadzenia drzewek owocowych: gruszka, jabłko, pigwa , wiśnia, czereśnia, śliwka, orzech włoski i laskowy.

Liczne nasadzenia krzewów owocowych: borówka, porzeczka czarna i czerwona, agrest.

Winogron kilka odmian.

Działka obsadzona tujami i choinkami z atrakcyjnym miejscem na ognisko i przyjęcia na wolnym powietrzu.

 
Dom ogrzewany piecem w bardzo dobrym stanie na drzewo, węgiel , brykiet. Obecnie palę drzewem suchym sezonowanym. 20 minut od rozpalenia i 60 stopni na piecu i bardzo ciepło w domu. 3przyczepy drzewa starczają na cały rok na ogrzewanie w zimę i przepalanie na ciepłą wodę w sezonie letnim. Rzadko używam bojlera elektrycznego na 120 litrów. W ulicy gaz, możliwość zamontowania pieca na gaz, pompy powietrznej i fotowoltaiki, możliwości uzyskania dotacji pokrywającej 90% kosztów montażu pompy powietrznej, fotowoltaiki i pieca gazowego. Działka od strony salonu z nasadzeniami , salon i pokoje u góry bardzo dobrze nasłonecznione.

NIERUCHOMOŚĆ GODNA POLECENIA, WARTO ZOBACZYĆ.

CENA 910 000 zł   

nie odbieram oddzwonię.