Chróścice
ul. Nad Rzeką
gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży atrakcyjnie położonej nieruchomości położonej w Chróścicach, gmina Dobrzeń Wielki.
Nieruchomość stanowi duży dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni 216m2, garaż murowany oraz przylegające do domu zabudowania gospodarcze. Nieruchomość jest ogrodzona.
Atutem nieruchomości są ogromne przylegające działki. Nieruchomość składa się łącznie z pięciu (5) działek o łącznej powierzchni 3,1960 ha, z czego dwie o łącznej powierzchni 2,7158 ha posiadają funkcję mieszkaniowo-rolną, pozostałe dwie o powierzchni 0,4802 to działki rolne.
Nieruchomość ta znajduje się w miejscu bardzo zacisznym przy bocznej drodze. Dojazd stanowi droga asfaltowa. Posiada ona ogromny potencjał dla przyszłych mieszkańców. Ze względu na swoje położenie w zacisznym miejscu, może ona być także doskonałym miejscem zamieszkania dla dużej, nawet wielopokoleniowej rodziny. W przeszłości do domu przylegał wycug, który obecnie został zaadoptowany na pomieszczenia gospodarcze; można przywrócić jego dawną funkcję i stworzyć dom wielopokoleniowy.
Jest to także idealna nieruchomość dla inwestorów. Ze względu na lokalizację i wielkość działki oraz domu i przylegających pomieszczeń może tu powstać:
- działalność agroturystyczna,
- dom opieki dla osób starszych, które znalazłyby tutaj spokój i ciszę z dala od zgiełku miejskiego,
- wokół domu może powstać piękny ogród lub park i można tu stworzyć idealne miejsce na centrum weselne, komunie, urodziny, itp.
- farma / gospodarstwo rolne,
- hodowla koni, psów, strusi, zwięrząt gospodarskich, itd.
W pobliżu nieruchomości (2 do 5 minut) znajdują się kościół, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, stacja paliw, kręgielnia, restauracje oraz sklepy spożywcze i market budowlany. W sąsiedniej wsi, Dobrzeń Wielki, znajdują się żłobek, liceum ogólnokształcące, Urząd Gminy, piekarnie, apteki, sklepy odzieżowe, przemysłowe i wiele innych.
Gmina jest także dobrze skomunikowana z pobliskim Opolem (25 minut).
Dom składa się z dwóch kondygnacji.
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap,
- bardzo duży salon połączony z kuchnią, z której jest wyjście na balkon,
- biuro,
- łazienka z prysznicem i WC,
- przedpokój,
- pokój z którego jest wyjście do małego przedsionka, a z niego do piwnicy i do dawnego wycugu.
Z wycugu jest przejście do pomieszczeń gospodarczych przylegających do budynku.
Na piętrze znajdują się:
- 4 sypialnie,
- łazienka z wanną i WC,
- wchodzona garderoba,
- przedpokój.
Z jednego z pokoi jest wyjście na duży taras znajdujący się nad wiatrołapem.
Dom jest częściowo podpiwniczony.
Dom wymaga pewnych nakładów finansowych związanych m.in. z instalacją elektryczną i wodną, ogrzewaniem i elewacją.
Zapraszam do zakupu.
Cena: 899 tys zł do negocjacji
Tel.

• ul. Nad Rzeką, Chróścice, gmina Dobrzeń Wielki, powiat opolski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 216 m², 7 pokoi, wybudowany w 1950 roku
• Działka 31960 m² (3.2 ha)
• Budynek w stanie do częściowego remontu
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu