Szczecin Zawadzkiego-Klonowica
ul. Aleksandra Zawadzkiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA
Oferta od osoby prywatnej!


Zadzwoń i umów się na obejrzenie swojego przyszłego mieszkania!



3-pokojowe mieszkanie spółdzielcze, własnościowe, z księgą wieczystą, położone na 2. piętrze na os. Zawadzkiego.





Opis mieszkania



Na metraż mieszkania - 52.81m² składają się:
• salon - 16 m²
• sypialnia nr 1 - ponad 10 m²
• sypialnia nr 2 - 9 m²
oraz osobna kuchnia, przedpokój z dużą szafą Komandor i łazienka z WC.


Do pokojów prowadzą jasne drzwi z szklanymi wstawkami firmy Porta.
W przestronnym salonie relaks zapewnia wygodny zestaw wypoczynkowy. Do pomieszczenia stale wpadają promienie słoneczne, dzięki południowej ekspozycji dużych okien. Z salonu wychodzimy na duży balkon, mierzący prawie 5 m², na którym spokojnie zmieści się zarówno część do odpoczynku na powietrzu, jak i zielony ogródek domowy. Kolejne pokoje to mniejsze sypialnie, które mogą też posłużyć za pokoje dziecięce. Wszystkie pokoje zostały odmalowane w październiku ubiegłego roku. Na podłodze salonu i obu sypialni położone są drewniane panele. Okna we wszystkich pomieszczeniach zostały kilka lat temu wymienione na PCV, zapewniające szczelność; zamontowano w nich dobrej jakości rolety. Śliczne, drewniane karnisze nad oknami pozwalają na zawieszenie firanek i zasłon, a także dobrze komponują się z drewnianym wyposażeniem mieszkania.


Kuchnia zachwyca wykonanymi na wymiar przez stolarza drewnianymi meblami w zabudowie, które pomieszczą wszystkie akcesoria do gotowania. Zabrudzeniom powstałym na ścianach podczas gotowania zapobiegają płyty, które tworzą płynną całość z terakotą, którą wyłożona jest podłoga kuchni i przedpokoju.


W łazience uwagę zwraca kabina prysznicowa z wbudowanym oświetleniem, radio, klimatyzacją, hydromasażem i natryskiem górnym. Cała łazienka została wyłożona jasnymi płytkami ceramicznymi, których część wyróżnia się ciemniejszym wzorkiem. W mieszkaniu część WC została połączona z częścią łazienkową w sposób, dzięki któremu toaleta nabrała estetycznego wyglądu.


Duży przedpokój pozwolił na umieszczenie w nim dużej, dwudrzwiowej szafy Komandor, która pozwala na schowanie wielu przedmiotów, odciążenie pokojów z kilku niepotrzebnych mebli.
Do mieszkania prowadzą mocne, antywłamaniowe drzwi, zamontowane kilka lat temu.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m².



Opłaty



Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 570 zł przy dwóch zameldowanych osobach. Są to:
• opłata do spółdzielni mieszkaniowej
• ogrzewanie miejskie
• zaliczka za wodę zimną
• zaliczka za wodę ciepłą
• wywóz śmieci
• fundusz remontowy
• odprowadzanie ścieków


W kwocie 570 zł mieszczą się więc wszystkie podstawowe opłaty poza gazem ziemnym i energią elektryczną. Dodatkowym plusem są duże zwroty związane z nadpłatami z tytułu CO i zużycia wody.



Lokalizacja



Nasze mieszkanie położone jest w niskim, czteropiętrowym, ocieplonym bloku na os. Zawadzkiego.



Osiedle otoczone jest zielenią, najbliższy park znajduje się zaledwie 10 minut pieszo od mieszkania - jest to Park Leśny Arkoński, w którym znajduje się basen otwarty oraz liczne ścieżki, które pozwalają na wycieczki rowerowe, czy przejażdżki na rolkach. Tramwajem lub samochodem dojedziemy w około 5 minut do kolejnego parku, jeziora Goplana i kąpieliska Głębokie. W promieniu 3 km znajduje się także: Ogród Różany - Różanka, Teatr Letni w Parku Kasprowicza, Ogród Dendrologiczny i Jasne Błonia.
Przed samym blokiem znajduje się zadbany zieleniec, z którego korzystają mieszkańcy.
Dla fanów sportu i rozrywki na żywo gratką z pewnością będzie Netto Arena, która kilka lat temu została wybudowana na osiedlu. Zimą przed jej budynkiem stawiane jest mini lodowisko. Tuż obok znajduje się także Tor Kolarski.


Na osiedlu nie brakuje sklepów - Biedronka, Netto, Rossmann, Pepco, Żabki pieszo osiągnie się w kilka minut; do Lidla wystarczą 2 przystanki autobusem lub dłuższy spacer ;). Dużym plusem jest także obecność osiedlowego ryneczku, na którym można kupić świeże owoce i warzywa, a także produkty garmażeryjne.


Jeśli zależy Państwu na bliskości placówek edukacyjnych na samym osiedlu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe (Zawodowa Szkoła Samochodowa, Prywatne Liceum im. Leonarda Piwoni).


Dla osób związanych ze środowiskiem medycznym z pewnością ważna będzie bliskość do szpitali - 2 minuty pieszo do Szpitala Klinicznego im. prof. Tadeusza Sokołowskiego na ul. Unii Lubelskiej, 5 minut autem/autobusem do Szpitala Wojewódzkiego na os. Arkońskim, 10 minut tramwajem do Szpitala Wojskowego przy ul. Piotra Skargi, 15 minut autem do Szpitala Klinicznego przy ul. Powstańców Wielkopolskich.


Dojazd do ważnych punktów miasta ułatwiają autobusy i tramwaje - linie: 75, 53, 80, 60, 1, 9. Bez problemu dojedziemy na Dworzec Główny, Niebuszewo, Gumieńce, Pomorzany, do Centrum.


Dla osób poruszających się autem: przed blokiem znajduje się bardzo duży parking, na którym z pewnością znajdziecie Państwo miejsce parkingowe. Dodatkowo na osiedlu znajduje się wiele garaży i płatny parking.



Na życzenie przyszłych mieszkańców meble widoczne na zdjęciach zostaną w mieszkaniu.


Cena mieszkania 339 000 zł może podlegać jeszcze niewielkiej negocjacji, jest to cena za mieszkanie wraz z wyposażeniem - meble pokojów, łazienki, kuchni wraz ze sprzętami: pralka, kuchenka z okapem.



Brak dodatkowych opłat za pośrednictwo - oferta bezpośrednio od właścicieli!



Zapraszamy do kontaktu telefonicznego pod numerami: 535 097 757 i 508 742 678.



Z chęcią udzielimy wszystkich dodatkowych informacji i zaprosimy na obejrzenie mieszkania!



Uwaga: Nie interesuje nas podpisywanie umów z pośrednikami - z góry dziękujemy za uszanowanie tej decyzji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,80 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1980 roku
• Szczecin, Zawadzkiego-Klonowica, ul. Aleksandra Zawadzkiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu