Kościerzyna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Elegancki i bardzo nowoczesny, wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, o powierzchni całkowitej 346m2. Budynek usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 840m2 z zadbanym ogrodem i roślinnością.

Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu Kościerzyna-Zachód, położony jest w niedalekiej odległości od Aqua Centrum, Szpitala Specjalistycznego, przedszkola, centrum handlowego, stacji benzynowej. Szkoły są w odległości około 1,5km.

Na osiedle dojeżdża bezpłatna komunikacja miejska autobusowa łącząca osiedle z pozostałymi częściami miasta. Bardzo prosty dojazd do obwodnicy miasta Kościerzyna usprawnia komunikację i dojazd do Trójmiasta, Bytowa, Chojnic, Starogardu, Kartuz itd.

Komfortowa i nowoczesna bryła budynku nie tylko wspaniale komponuje się z krajobrazem Kaszub, ale także sprawia, że dom jest ekonomiczny i energooszczędny.

Budynek cechuje doskonała izolacja termiczna, okna (trzyszybowe) odpowiednio usytuowane względem stron świata, solidna konstrukcja, dobrej jakości użyte materiały budowlane i wykończeniowe. Budynek pokryty jest dachówką ceramiczną, posiada oświetlenie w podbitce, granitowe parapety zewnętrzne. Elewacja została w kwietniu 2024 roku całkowicie odświeżona.

Wystrój wnętrza został dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, aby całość tworzyła idealną i wygodną przestrzeń do pracy i odpoczynku. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne – parter i poddasze użytkowe. Kuchnia została całkowicie wymieniona w grudniu 2022 roku, posiada nowe meble i sprzęty kuchenne. Wszystkie drzwi wewnętrzne oraz schody są drewniane, dębowe o jednakowej kolorystyce.

Budynek został wyposażony dodatkowo w klimatyzację, instalację alarmową (możliwość także zdalnego sterowania za pomocą telefonu), wideodomofon w biurze, salonie oraz na poddaszu, ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie w każdym z pomieszczeń (salon, kuchnia, jadalnia, wiatrołap, WC parter, u góry: dwie łazienki, pomieszczenie rekreacyjne). Ogrzewanie – piec na gaz ziemny. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z wkładem Jotul, a klimatyzacja posiada funkcję ogrzewania.
Trawnik oraz ogród są starannie utrzymane. Od frontu budynku oraz w tylnej części działki ogród posiada przepiękną, wypielęgnowaną roślinność posadzoną w poszczególnych strefach. Taras od reszty ogrodu oddziela z dwóch stron szpaler ze złotych, dwumetrowych, przycinanych tuj, osłaniający od wiatru i dający poczucie intymności. Z trzech stron ogrodzenia znajdują się również ponad dwumetrowe, wypielęgnowane tuje szmaragdowe, które całkowicie izolują działkę od sąsiadów lub przechodniów z ulicy, co generuje relaks i intymność w ogrodzie. Tuje wokół działki i koło tarasu zostały wyposażone w system podlewania kropelkowego, co sprawia, że są pięknie zielone przez cały rok.
Od frontu ogrodzenie jest murowane, otynkowane, brama metalowa ze sterowaniem na pilota, furtka metalowa, przy furtce wideodomofon z możliwością odrębnego dzwonienia do biura i do części mieszkalnej. Na zewnątrz podjazd, ścieżki i taras wykonane są z kostki granitowej, przed ogrodzeniem została wykonana ścieżka od furtki do drogi z polbruku oraz utwardzony podjazd z tłucznia.

Dodatkowym atutem budynku jest biuro / gabinet z osobnym wejściem połączone z wiatrołapem. Ponadto w budynku znajduje się jeszcze jedno pomieszczenie z osobnym wejściem, obecnie pełniące funkcję gospodarczą, mogące służyć za dodatkowe biuro / gabinet.

Na poziomie parteru znajduje się:
1. Dwustanowiskowy garaż,
2. Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,
3. Pralnia,
4. Biuro/gabinet z odrębnym wejściem z przodu budynku,
5. Przestronny wiatrołap,
6. Toaleta,
7. Obszerny salon z jadalnią,
8. Przestronna kuchnia ze spiżarnią,
9. Pomieszczenie z boku budynku z osobnym wejściem mogące służyć jako dodatkowe biuro/gabinet,
10. Taras z kostki granitowej.

Na poziomie poddasza użytkowego znajduje się:
1. Przestronny pokój dziecięcy nr 1,
2. Przestronny pokój dziecięcy nr 2,
3. Łazienka,
4. Przestronna sypialnia z dużą garderobą, balkonem oraz dodatkową łazienką,
5. Pomieszczenie rekreacyjne / siłownia / pokój telewizyjny, do gier itp.

Cena obejmuje budynek wraz z wyposażeniem.

• Kościerzyna, powiat kościerski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 346 m²
• Działka 840 m²
• Balkon, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu