Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 144 000 zł na prowizji pośrednika!
144 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 800 000 zł
Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy położony w miejscowości Kruszyn, 1,5km od DK10, 3km od S5 (węzeł Pawłówek), 15 minut jazdy od centrum Bydgoszczy.
Dwukondygnacyjny budynek, częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej około 1.100m2, położony na trzech działkach o łącznej powierzchni 5.200m2 (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki).
Parter 670m2: duża sala/hala o powierzchni około 300m2 (klimatyzacja, wentylacja mechaniczna), kuchnia około 100m2 (przystosowana pod produkcję cateringową), hol, łazienki, magazyny podręczne, 3 pokoje biurowe, zaplecze socjalne.
Piętro 360m2: 10 pokoi biurowych, sala konferencyjna, toalety, magazyny podręczne.
Piwnica 40m2: dodatkowe magazyny
Budynek wyposażony w: instalację centralnego ogrzewania, gaz miejski (dwie kotłownie) instalację wodno - kanalizacyjną (kanalizacja miejska), wentylację mechaniczną, klimatyzację, monitoring, system alarmowy.
Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem biznesowym. Do tej pory pełnił rolę sali weselnej. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania. Według planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalne jest budownictwo usługowe i produkcyjne.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, częściowo utwardzona, oświetlona. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch/trzech stref najmu, z osobnymi wejściami:
1) kuchnia (I strefa), hala parter + biura piętro (II strefa)
2) kuchnia (I strefa), hala (II strefa), biura piętro (III strefa).
- ul. Ogrodowa, Kruszyn, gmina Sicienko, powiat bydgoski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 1100 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu