Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Do wynajęcia wolnostojący dwukondygnacyjny budynek z windą, przygotowany pod przychodnię, gabinety lekarskie przy ul. Tynieckiej w rozwijającej się intensywnie dzielnicy Kraków-Kostrze.
Łączna powierzchnia do wynajęcia 278,3 m2 plus lokal z osobnym wejściem o pow. 58,3 m2 (można połączyć do 336,6 m2). Lokal jest obecnie w stanie surowym zamkniętym - na piętrze jest duża otwarta przestrzeń do wykończenia i aranżacji według indywidualnych potrzeb najemcy (obecnie jest zaplanowanych 6-7 gabinetów z uzyskanym pozwoleniem sanepidu).
Budynek jest w nowoczesnym standardzie energooszczędnym (gruntowa pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia, wentylacja wywiewna z odzyskiem ciepła), co warunkuje niskie koszty utrzymania. Budynek posadowiony w otoczeniu zieleni na dużej działce (15 ar), z własnymi miejscami postojowymi, w bliskim sąsiedztwie przystanków MPK, sklepów, apteki z szybkim dojazdem zarówno z centrum, jak i autostradowego węzła Tyniec.
Planowane oddanie budynku do użytku w stanie deweloperskim to III/IV kwartał 2025 – możliwe uzgodnienia z najemcą w I kwartale 2025.
Czynsz najmu do uzgodnienia w zależności od zakresu indywidualnego wykończenia i aranżacji.
- ul. Tyniecka, Kraków Dębniki
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 278 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana 3 dni temu
