Gliwice Śródmieście
ul. Częstochowska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania lokal o powierzchni 62,5 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 12,20 m2, położony w centrum Gliwic przy ul. Częstochowskiej.




Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od strony ul. Częstochowskiej i został zaadaptowany na gabinet stomatologiczny, na który składają się m.in. dwa gabinety lekarskie, poczekalnia, garderoba, dwie oddzielne toalety oraz pomieszczenie socjalne i gospodarcze.




Istnieje możliwość wykorzystania lokalu także na inne usługi medyczne, kosmetyczne, fizjoterapeutyczne, masażu, weterynaryjne, fryzjerskie i podobne.




Istnieje także możliwość wynajęcia tego lokalu za kwotę 1.950 PLN miesięcznie plus media, czynsz.




Metraż pomieszczeń kształtuje się następująco:

- gabinet nr 1: 17,10 m2

- gabinet nr 2: 18,05 m2

- poczekalnia dla pacjentów: 16,30 m2

- pomieszczenie socjalne: 4,40 m2

- sanitariat/toaleta: 2,95 m2

- sanitariat/toaleta/pomieszczenie gospodarcze: 3,70 m2




Lokal spełnia wymogi przewidziane dla tego typu gabinetów stomatologicznych i został odebrany na potrzeby takiej działalności przez sanepid. Gabinet wyposażonym jest w produkty lecznicze, wyroby medyczne, aparaturę i sprzęt medyczny (w tym sprzęt do sterylizacji) odpowiedni do rodzaju i zakresu udzielanych świadczeń zdrowotnych, oraz posiada opinię właściwego państwowego powiatowego inspektora sanitarnego o spełnieniu warunków wymaganych przy udzielaniu świadczeń zdrowotnych prowadzonej w formie indywidualnej praktyki lekarskiej dentystycznej.




Oba gabinety są umeblowane (atestowane meble spełniające odpowiednie standardy) i posiadają podłączenia, które zapewniają możliwość instalacji fotela/unitu stomatologicznego oraz innego sprzętu dentystycznego.




Lokal wyposażony jest w następujące rozwiązania instalacyjne:

- instalacja wentylacyjna

- instalacja teletechniczna i internetowa

- instalacja alarmowa i monitoring

- instalacja elektryczna

- instalacja zimnej i ciepłej wody

- instalacja kanalizacji sanitarnej

- instalacja grzewcza




Wnęka wejściowa do lokalu zabezpieczona za pomocą rolety antywłamaniowej.




Lokal po generalnym remoncie w 2009r., podczas, którego wymieniono wszystkie instalacje, posadzki i stolarkę drzwiową i okienną. Dodatkowo odmalowany około 2 lata temu.




Lokal ma już wystawione świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki charakterystyki energetycznej kształtują się następująco:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 153,13 kWh/(m2 · rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 222,00 kWh/(m2 · rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 555,00 kWh/(m2 · rok),

- jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO = 0,24 t CO2 /(m2 · rok),

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,0 %.




Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Częstochowska, Gliwice Śródmieście
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 62,50 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu