Ossów
ul. Władysława Broniewskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka ewidencyjna nr 60/2 położona jest w województwie mazowieckim, w południowo- zachodniej części gminy Wołomin, w miejscowości Ossów, w okolicy ulicy Broniewskiego. W odległości ok. 700 m przebiega droga wojewódzka nr 634, łącza Warszawę z szeregiem miast w północno-wschodniej części aglomeracji warszawskiej. Nieruchomość ma powierzchnię 1973 m2 i posiada kształt zbliżony do prostokąta o bokach długości ok. 22 m x 88 m, z możliwością racjonalnego zagospodarowania.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezagospodarowane, tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, tereny zadrzewione. Otoczenie dalsze adekwatne z sąsiedztwem bezpośrednim, dodatkowo występuje pojedyncza zabudowa usługowa oraz tereny zalesione. W odległości ok. 1,4 km znajduje się Rezerwat przyrody Grabicz.
Nieruchomość położona jest przy drodze wewnętrznej o nawierzchni gruntowej. Dostęp do drogi publicznej zapewniony przez ustanowioną służebność (wpisaną w KW) na sąsiedniej działce ewidencyjnej nr 60/1. Działka częściowo zadrzewiona, ogrodzona siatką na słupkach wspierających. Od strony wschodniej brama dwuskrzydłowa, metalowa z furtką. Najbliższe sieci uzbrojenia terenu (sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa) biegną w ulicy Broniewskiego i są oddalone od przedmiotowej nieruchomości o ok. 80 m.

Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie, który nie jest objęty zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Na planie zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Wołomin działka leży na terenie oznaczonym symbolem MNW - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Symbol MNW obejmuje tereny intensywnej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności.
1. Zabudowa jednorodzinna/wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa/
wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy – 3 kondygnacje nadziemne lub max. 12 m do górnej najwyższej krawędzi dachu,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki – 30%,
* minimalna powierzchnia nowotworzonej działki – do ustalenia w MPZP. 2. Zabudowa wielorodzinna wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy – 3 kondygnacje nadziemne lub max. 12 m do górnej najwyższej krawędzi dachu,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki – 30%,
* minimalna powierzchnia nowotworzonej działki – do ustalenia w MPZP. Przeznaczenie dopuszczalne/dla terenów pkt 1 i 2/: towarzyszące usługi wbudowane lub wolnostojące, nieuciążliwe, ogólnodostępne tereny zieleni oraz urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.  3. Usługi w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, zdrowia, oświaty,
kultury, sportu, hotelarstwa, wystawiennictwa, biur i administracji, pośrednictwa, finansów, łączności itp. usługi nieuciążliwe, do zdefiniowania w MPZP.wskaźniki dla nowoprojektowanej zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy – 3 kondygnacje nadziemne lub max. 12 m do górnej najwyższej krawędzi dachu,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki–30%, minimalna powierzchnia nowotworzonej działki – do ustalenia w MPZP. Na poniższym rysunku zamieszczono fragment studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z zaznaczeniem przedmiotowej nieruchomości.

• ul. Władysława Broniewskiego, Ossów, gmina Wołomin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1973 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 60/2
• Wymiary działki: 22 m x 88 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu