Łódź Andrzejów
ul. Juliusza Osterwy
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

 Sprzedam nieruchomość – HOSTEL, położoną w Łodzi - osiedle Andrzejów, o powierzchni łącznej 1 325 m².

Nieruchomość obejmuje:

Dwa budynki dostosowane i wyposażone pod kwatery pracownicze (Hostel), magazyn blaszany wysoki o powierzchni około 60 m² oraz szklarnię z możliwością adaptacji pod drugi magazyn. 

 

Obiekty mieszkalne mogą pomieścić między 45 a 50 osób.

Oba budynki wyposażone w centralne ogrzewanie gazowe. 

Kotłownia po modernizacji w 2022 roku. Piec w pełni zautomatyzowany i sterowany zdalnie. 

Gazowe ogrzewanie wody, przystosowane pod zaspokojenie potrzeb całego budynku przy pełnym obłożeniu pokoi. 

Cały obiekt w pełni wyposażony - łóżka, sprzęt AGD i RTV i pozostałe zaplecze (pościel, wyposażenie kuchni, itp.) 

Budynki podłączone do przyłącza wodno-kanalizacyjnego miejskiego. Internet światłowodowy. 

Budynki posiadają dwa niezależne wjazdy na posesję. 

 

Budynek 1 Rok budowy 1994r.

powierzchnia użytkowa 399,2 m², 

12 pomieszczeń plus 5 łazienek i 3 kuchnie

Podwórze - wyłożone kostką, zagospodarowany ogród (wysokie drzewa iglaste od ulicy)

Piwnica - kotłownia + ogrzewane pomieszczenie techniczno-gospodarcze ok 30 m²

Parter - pokój z kuchnią i łazienką, toaleta ogólna, biuro z magazynkiem, dodatkowo ogrzewane pomieszczenie 70m² do adaptacji

Garaż - jedno stanowisko z kanałem

zamykana wiata z szerokimi wjazdami z trzech stron około 70m², mogąca służyć jako garaż na cztery samochody osobowe 

I Piętro - salon z kuchnią, dwie łazienki, 6 pokoi

II Piętro - (poddasze użytkowe wysokie) - salon z kuchnią, łazienka, taras (loggia), dwa pokoje, schowek (garderoba) około 25 m²

Budynek po modernizacji instalacji elektrycznej. Instalacja przygotowana pod pod adaptację kolejnych pomieszczeń mieszkalnych.

Budynek wykonany w nowoczesnych standardach izolacji termicznej (docieplony styropianem) 

Budynek 2. Rok budowy 1974r. / 2018r. - remont generalny 2018r.

powierzchnia użytkowa 90 m2 

Parter - pokój z kuchnią i łazienką (niezależne wejście z podwórza)

Garaż - możliwość adaptacji pod kolejny pokój z łazienką

I Piętro - dwa pokoje, przy każdym pokoju łazienka, kuchnia (wejście z podwórza)

 

Lokalizacja: Łódź, osiedle Andrzejów

100 m do ulicy Rokicińskiej - droga nr 713 - wylotowa na Tomaszów Mazowiecki oraz do centrum Łodzi
200 m do Biedronki 
950 m do dworca kolejowego Łódź-Andrzejów
2 km do wjazdu na autostradę A1
400 m do przystanku autobusowego, linie nr 82, 90, PKS

 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• ul. Juliusza Osterwy, Łódź Andrzejów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 490 m², 12 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 1325 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji