KARCHOWICE! LOKAL! 400M2!

Prezentujemy na sprzedaż lokal z dużym potencjałem o powierzchni 400m2 w Karchowicach przy ruchliwej drodze. Nieruchomość posiada 3 sale (sale posiadają wc), przestronna recepcja, kuchnia oraz działka. Istnieje wiele możliwości zagospodarowania lokalu, np. gabinety lekarskie, sklep, biura, kosmetologia itp. Nieruchomość jest w dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Na podłodze położone są w większości panele oraz płytki.

Lokal jest wyposażony w dwa rodzaje ogrzewania: gazowe + piec na eko-groszek. Dużym atutem jest położenie, gdyż nieruchomość graniczy z główną jezdnią, co zapewnia dużą widoczność. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 1125m2, parking oraz piwnica. Na chwile obecną działa w tym miejscu restauracja od ponad 10 lat o nienagannej opinii oraz smaku, która posiada szeroką grupę klientów. Restauracja jest czynna 3 dni w tygodniu i to w zupełności wystarcza na pokrycie wszelkich kosztów utrzymania.

*Druga opcja możliwość wynajmu za 5.000zł miesięcznie.

Opisana wyżej nieruchomość może zostać wynajęta jako gotowy biznes z możliwością adaptacji podnajmu innych pomieszczeń. Możliwość przystosowania pomieszczeń przez właściciela indywidualnie dla najemcy. Obecnie na terenie działki jest wynajęty sklep spożywczy z umową na 10 lat i żabka na czas nieokreślony. Świetna lokalizacja, standard i dobra opinia obecnie znajdujących się czynnie działających lokali (sklep spożywczy, żabka) daje bezkonkurencyjność w całej okolicy.

Informacje:
- lokalizacja: Karchowice
- cena: 800.000zł + vat
- ogrzewanie: gazowe + piec na eko-groszek
- powierzchnia obiektu: 400m2
- powierzchnia działki: 1125m2
- ilość sal: 3
- ogródek: TAK
- recepcja: TAK
- parking: TAK

Zapraszamy na prezentacje!
[numer]
Julia Jaworek
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ podłogi: panele
Ogrzewanie: gazowe
Stan lokalu: dobry
Parking TIR: tak

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.