Leśnica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom położony na dużej działce o powierzchni 1560 m² (ok. 26x60) przy drodze asfaltowej, ogrodzonej z 3 stron siatką plecioną, od drogi leśną.

Pozwolenie na dom wydano w czerwcu 2022 r., więc projekt spełnia wymagane obecnie normy niezbędne do odbioru (normy WT ważne po 2021r.)

Dom składa się z:
- części mieszkalnej ~ 76 m² ( w tym: 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka i osobne wc)
- garażu ~ 18 m²
- kotłowni ~ 5 m²

W budynku znajdują się: instalacja elektryczna (prąd z umową w PGE), internetowa, TV i alarmowa, oraz instalacja kanalizacyjna

Do zrobienia ogrzewanie, hydraulika, szambo.
Na działce znajduje się studnia głębinowa (pompa), a przy działce wodociąg z których można podłączyć wodę do domu.

Dom budowany z:
- stopa fundamentowa ocieplona i zabezpieczona przed wilgocią
- ściany zewnętrzne jednowarstwowe (Ytong Ultra Plus 36,5 oraz Jumbo) wystarczy otynkować (nie wymagają ocieplenia np. styropianem). Ściany są nie tylko ciepłe i zdrowe, ale i oddychające, wyprodukowane wyłącznie z naturalnych surowców.
- okna trzykomorowe
- brama firmy NICE
- tynki wew. cementowo – wapienne
- strop – wełna 25 cm (10 cm i 15 cm) o współczynniku lambda 0,33 W/mK, wiązary z drewna suszonego komorowo, impregnowanego klasa C24 i grubości 45 cm
- dach – wysokiej jakości blachodachówka firmy RUKKI Finnera Crown BT

Na działce są pierwsze nasadzenia (2-3 letnie) drzew i krzewów owocowych oraz tui, schowek blaszany ogrodowy, wychodek drewniany.

Nieruchomość położona blisko lasów, w cichej i spokojnej miejscowości – Leśnica (ok. 2-3 km od Wodzierad i Kwiatkowic) ok. 30 km od Łodzi (do ZOO 25 km). Okolica cicha, spokojna i bardzo bezpieczna.
W odległości do 3 km znajdują się różne sklepy, m.in. Dino, przedszkole, szkoła, fryzjer, kościół, apteki, poczta, straż pożarna, urząd gminy, przychodnia.

Więcej informacji i zdjęć (z budowy) do wglądu dla zainteresowanych.

Osoby zainteresowane zakupem zapraszamy do kontaktu.

PS. Pośrednikom dziękujemy za pomoc w sprzedaży.

• Leśnica, gmina Wodzierady, powiat łaski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 102 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1560 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela