Łódź Widzew
ul. Przedszkolna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu ofertę domu położonego w spokojnej okolicy we wschodniej części Łodzi.  
W pobliżu znajduje się sklep spożywczy Primus, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka, Dino, cukiernia, poczta, kościół, poradnia, paczkomat. Dwa kilometry dalej jest galeria handlowa z min.: siłownią FitFabric, Rossmannem, Pepco, Lidlem, Optykiem, fryzjerem.

Budynek w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią całkowitą 145 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 550 m2. Ogrzewany jest olejem opałowym, co przy obecnych cenach prądu i gazu jest rozwiązaniem optymalnym. Istnieje możliwość podłączenia się do instalacji gazowej która jest w ulicy. Pod kostką brukową położone jest przyłącze do podłączenia kanalizacji, studzienka jest za płotem w uliczce. Posiadam już projekt na podłączenie kanalizacji. Czterdziestocentymetrowe mury wykonane są z cegły. Elewacja jest ocieplona styropianem. Cztery lata temu na dachu położono nową papę i zostały zbudowane dwa nowe kominy. Na terenie działki jest również garaż o powierzchni 35,6 m2 który jest ocieplony, otynkowany, na dachu została położona nowa papa, a wewnątrz ściany wyłożone są polakierowaną płyta osb. Do garażu przylega oświetlona wiata garażowa o powierzchni 21 m2 pod którą znajduje się  murowany grill z funkcją wędzenia a na ścianie zewnętrznej zamontowane jest gniazdo trójfazowe. Do budynku podłączony jest światłowód  Toya. Trzy lata temu wymieniłem instalację alarmową renomowanej firmy Integra i założyłem monitoring. Do salonu, sypialni i pokoju na górze jest poprowadzona telewizja naziemna DVB-T2. Z kominka w salonie rozprowadzone jest ogrzewanie do pokoju na piętrze i sypialni.  Ściana w salonie i w pokoju na górze została wygłuszona od strony sąsiadów co daje dodatkową intymność i można bez problemu używać kino domowe. Kubatury pomieszczeń przedstawiają się następująco:

Poziom 1

Pokój: 21,7 m2
Balkon: 4,7 m2
Sypialnia: 9,2 m2
Garderoba: 5,6 m2
Korytarz: 4,9 m2
Taras: 10 m2
Schody: 6,3 m2

Poziom 0

Przedpokój 4,8 m2
Korytarz: 4,7 m2
Salon: 25 m2
Kuchnia: 9,2 m2
Łazienka: 5,6 m2
Schody w dół: 6,3 m2

Poziom -1

Korytarz: 4,8 m2
Pokój: 25 m2
Pralnia: 8,7 m2
Kotłownia: 5,6 m2
Schowek pod schodami: 3 m2

Serdecznie zapraszam do oględzin domu, zdjęcia nie oddają stanu faktycznego budynku i okolicy.

Cena do niewielkiej negocjacji.

• ul. Przedszkolna, Łódź Widzew
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 1980 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu