Uraz · 185 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 600 zł na prowizji pośrednika!

Atrakcyjna działka budowlana w Urazie!

Niezabudowana działka, o obszarze 0,1100 ha, położona w Urazie, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie, oferuje wiele możliwości i jest idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do odpoczynku lub budowy własnego domu.

Działka w rejestrze gruntów oznaczona jest jako grunty orne (symbol RV).
Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (właścicielem jest Gmina Oborniki Śląskie).
Sieć wodociągowa i energetyczna jest przy granicy działki.
Badanie gruntu zostało wykonane (ostatnie zdjęcie)

Odległość od działki:

Sklep spożywczy w Urazie 1,8 km (ok. 2 minuty samochodem),
Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Urazie 2,4 km (ok. 4 minuty samochodem),
Stajnia DHORSE w Urazie 3,5 km (ok. 6 minut samochodem),
Stacja kolejowa w Pęgowie (bezpośrednia linia do Wrocławia) 4,4 km (ok. 5 minut samochodem),
Sklep Stokrotka w Pęgowie 5,5 km (ok. 7 minut samochodem),
Sklep Groszek w Pęgowie 5,1 km (ok. 6 minut samochodem),
Kopalnia Wrocław - Kąpielisko Paniowice 7,5 km (ok. 10 minut samochodem),
Oborniki Śląskie 10 km (ok. 12 minut samochodem),
Brzeg Dolny 12,5 km (ok. 15 minut samochodem),
Granica Wrocławia 11 km (ok. 13 minut samochodem),
Lotnisko Szymanów, Aeroklub Wrocławski 12,5 km (ok. 15 minut samochodem),
Rynek we Wrocławiu 20 km (ok. 30 minut samochodem).

Prezentowana nieruchomość jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania jak i doskonałą inwestycją, dzięki której można zabezpieczyć zgromadzone oszczędności przed inflacją.

Zgodnie z wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla obrębu Uraz, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich numer XLVII/340/17 z dnia 28 września 2017 roku, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 10 października 2017 roku, poz. 4145, działka numer 1339/14, AM_1, położona w obrębie Uraz, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN/17, którego przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, a przeznaczeniem uzupełniającym są usługi wbudowane w części parterowej budynku mieszkalnego, stanowiska do parkowania, zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, ponadto przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefach: „K” ochrony krajobrazu i „OW” obserwacji archeologicznej.

Uraz to niewielka wieś położona w województwie dolnośląskim, w gminie Oborniki Śląskie, na prawym brzegu Odry, o bogatej historii i miejskim charakterze zabudowy. Na uwagę zasługuje znajdujący się tam kościół parafialny pw. św. Michała Archanioła oraz Ruiny XIII-wiecznego Zamku Książąt Wrocławskich, jednak największą atrakcją jest położona nad Odrą Marina z przeprawą promową i wypożyczalnią sprzętu wodnego. W XIX w. działała tu stocznia budująca odrzańskie statki i barki, od lat 50. XX w. port przeładunkowy kruszywa. Atrakcją przystani są również imprezy plenerowe, wodne imprezy sportowe, koncerty szantowe oraz Piknik Żeglarski, które przyciągają zarówno lokalną społeczność, jak i turystów.

Miasteczko portowe w Urazie to świetne miejsce dla rekreacji i aktywnego odpoczynku nad wodą. Wieś Uraz otoczona jest przepięknymi krajobrazami i malowniczymi terenami, które są idealne do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze i obserwacji przyrody. Możesz cieszyć się pięknymi widokami, ścieżkami spacerowymi i odkrywać urokliwe zakątki wokół wsi. Położenie tej działki w malowniczej wsi Uraz zapewnia wiele atrakcji i możliwości do aktywnego spędzania czasu.

Więcej informacji pod numerem tel.

Pośrednikom dziękuję!