Oborniki Śląskie
ul. Nowowiejska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, na sprzedaż posiadam dom który jest moją własnością sprzedaż bez pośredników . Dom jest w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, znajdujący się w Obornikach Śląskich przy ul. Nowowiejskiej, działka na której stoi dom ma powierzchnię 615m2 z możliwością odkupienia od Gminy i powiększenia jej o 500m2.

Dojazd do drogi S5 zajmuje 10 minut, do Trzebnicy 12 minut, do Wrocławia CH MARINO 22 minuty, do centrum Wrocławia 33 minuty.

Budynek graniczy tylko z jednej strony z domem sąsiednim- od strony południowej, za domem od strony wschodniej znajduje się las, a od strony północnej wolna przestrzeń.

Budynek składa się z trzech poziomów i jest podpiwniczony(powierzchnia piwnicywynosi92,59m2)i dwóch kondygnacji nadziemnych. Parter(94,80m2)znajduje się metr powyżej urządzonego terenu, poddasze(95,92m2).

Budynek w części piwnicznej został wymurowany z bloczków betonowych, część nad piwnicą - od poziomu parteru została wymurowana systemem trójwarstwowym z izolacją wewnątrz muru, wypełnioną styropianem o grubości 8cm, murowane z pustaków ceramicznych(od strony wewnętrznej budynku) i cegły (od strony zewnętrznej),dodatkowo ocieplony po zewnętrznej stronie styropianem o grubości 8cm.

Ocieplenie budynku znajduje się w granicach od 15 cm do 20 cm, grubość ścian wynosi 63 cm, są to ciepłe I grube ściany które są bardzo dobrym izolatorem ciepła.

Stropy zostały wykonane w systemie żelbetowym , dach drewniany dwuspadowy, pokryty dachówką cementową firmy braas , izolacja dachu została wykonana pianą pur o grubości 25 cm .

Budynek od zewnątrz wykończony tynkiem strukturalnym silikonowym, część dolna budynku wykończona została tynkiem żywicznym z dodatkiem miki, parapety zewnętrzne blaszane laminowane (kolor złoty dąb), w częsci piwnicy parapety (kolor antracytowy, wykonana została podbitka dachowa o grubości 20 mm zaimpregnowana (kolor brązowy).

W budynku zastosowane zostały okna PVC trzyszybowe (kolor złoty dąb), w części piwnicy okna koloru białego, parapety wewnętrzne pcv (złoty dąb), w części piwnicy parapety koloru szarego.

Wewnątrz budynku zostały wykonane instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania. W części piwnicy zostały zrobione tynki cementowo wapienne, na poziomie parteru I poddasza tynki gipsowe wykończone gładzią gipsową I pomalowane na biały kolor.

Piwnica składa się z pięciu pomieszczeń o wymiarach 44,46m2, 10,26m2, 10m2, 12,10m2,15,77m2

Parter składa się z następujących pomieszczeń ,salon (32,88m2) plus balkon, pokój (15,44m2), sypialnia (10.56m2), łazienka (6.62m2) , kuchnia (13,98m2), hol (12,08m2), spiżarnia(0,97m2), wiatrołap (2,27) .

Poddasze składa się z następujących pomieszczeń korytarz i klatka schodowa (7,47m2),pokój dzienny(24,29m2), pokój 1(19,56m2), pokój 2(15.95m2),łazienka (7.66m2), kuchnia (13,60m2). Ogólny metraż 283,31 m2.

Nad poddaszem znajduje się strych na który można się dostać schodami strychowymi ( właz).

Więcej informacji udzielę pod numerem telefonu.

• ul. Nowowiejska, Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 283,31 m², 6 pokoi
• Działka 615 m²
• Balkon, piwnica, garaż
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu