Dom położony jest w Jaworznie – dzielnica Ciężkowice - działka w kształcie prostokąta o powierzchni 503 m2. Dojazd do posesji drogą prywatną, utwardzoną (udział 1/4 części w cenie).

Powierzchnia użytkowa: 141 m2.

Rok budowy: 2011 r.

Dom wybudowany został z wysokiej klasy materiałów, kryty jest dachówką ceramiczną. Działka ogrodzona jest ogrodzeniem panelowym, wokół posadzone są tuje tworzące żywopłot. Wjazd do nieruchomości przez bramę automatyczną – podjazd utwardzony kostką brukową. Na posesji jest domek gospodarczy
z drewutnią.

Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków i studnię.

Dom ogrzewany jest przez system centralnego ogrzewania podłogowego z regulacją temperatury pomieszczeń. Głównym źródłem ciepła jest piec węglowy (ekogroszek).

Dodatkowo w salonie znajduje się kominek opalany drewnem, który może służyć jako alternatywne źródło ogrzewania, ze względu na dystrybucję ciepłego powietrza również na piętro domu (w sypialniach oraz łazience kratki nawiewne).

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap (3 m2)

- korytarz (10 m2) + szafa w zabudowie

- otwarty salon z jadalnią (32 m2)

- kuchnia (8 m2) - w zabudowie kuchennej meble robione na wymiar, sprzęt AGD, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka, okap

- toaleta (2 m2)

Ponadto:

- kotłownia (5 m2) - piec węglowy oraz bojler wiszący

- garaż (17 m2) - w bryle budynku, z bramą automatyczną


Na piętrze znajdują się:

- cztery sypialnie (13m2, 12 m2, 11 m2, 11 m2)

- łazienka (5 m2),

- wejście na strych z możliwością adaptacji

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z pełnym umeblowaniem.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in.:

- stadnina koni,

- rezerwat przyrody Żabnik,

- zalew Sosina,

- Park Gródek („polskie Malediwy”)



Ponadto, lokalizacja nieruchomości umożliwia sprawną komunikację:

- przystanek autobusowy (ok. 300 m)

- dworzec kolejowy (ok. 2 km) – rozbudowana sieć połączeń umożliwiająca szybki dojazd m.in. do Katowic (25 minut), Krakowa (40 min).

- centrum miasta (ok. 8 km)

- Katowice (ok. 25 km)

- Kraków (ok. 45 km)

W pobliżu również:

- przedszkole i szkoła (1 km),

- sklepy spożywcze (850 m).


Oferta bez pośredników. W celu obejrzenia nieruchomości oraz przedstawienia szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr [numer].

Cena nie zawiera kosztów notarialnych. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.