Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 300 zł na prowizji pośrednika!
8 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 276 000 zł
OKAZJA !!! Sprzedam 2 pokojowe 43,81m2 mieszkanie na parterze z tarasem i powiększonym ogródkiem około 73m2 w niskim 3 piętrowym budynku – budynek C z etapu I.
MIESZKANIE NOWE – DEWELOPERSKIE BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA !! W dzielnicy Nowy Sikornik ul. Biegusa 72.
CIEPŁA WODA ORAZ OGRZEWANIE Z SIECI MIEJSKIEJ – brak gazu.
O osiedlu, na którym znajduje się mieszkanie można przeczytać wyszukując w internecie „Osiedle Nowy Sikornik” w Gliwicach.
Powodem sprzedaży jest zmiana planów życiowych.
Jestem 3 klientem w inwestycji Dewelopera, więc lokal jest w najlepszym położeniu jak i rozkładzie mieszkania – ekspozycja wschód/południe.
Ogromnym atutem jest brak długiego (1,5 roku) oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Teren nowopowstającego osiedla to bardzo cicha i zielona okolica. Idealne miejsce do spacerów z psem – za oknem pola, spacerem w 10 min można przejść do Wilczych Dołów, a w niedługim czasie zostanie otwarte połączenie drogowe z obwodnicą Gliwic co znacznie usprawni dojazd do autostrady A4 na ul. Rybnickiej oraz ul. Daszyńskiego.
Mieszkanie narożne składa się z 2 pokoi (sypialnia + salon z aneksem) oraz dużego ogródka z wyjściem prosto z salonu. Do mieszkania przynależy miejsce w parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska – DODATKOWO PŁATNE.
Wokół budynku znajduje się wiele darmowych miejsc postojowych, a niedługo powstanie plac zabaw dla dzieci oraz siłownia smart gym.
W mieszkaniu zostały wykończone najdroższe rzeczy, czyli drzwi wewnętrzne, cała łazienka oraz sufity wraz z nowoczesnym oświetleniem LED. Ściany w przedpokoju, aneksie kuchennym oraz większości salonu zostały pokryte odporną na uszkodzenia, gładką tapetą z włókna szklanego gotową do malowania, która po pomalowaniu wygląda jak gładź.
W łazience wykonano otwartą kabinę prysznicową typu walk in wraz z odpływem liniowym.
Do wykończenia zostały jedynie reszta ścian oraz podłogi – koszt około 10 -15 tys w zależności od oczekiwań nabywcy.
Na końcową cenę składają się:
Mieszkanie: 276 000 zł
Wykonane prace wykończeniowe: 28 000 zł
Parking podziemny: 29 000 zł
Komórka lokatorska 10 000 zł
RAZEM: 343 000 zł
W ramach negocjacji możliwa niewielka korekta ceny oraz gratisy wartości ponad 11 tys. zł : Nowe nierozpakowane meble kuchenne na wymiar (7000 zł.), pralko-suszarka LG (3200 zł), zmywarka Beko (1300 zł).
Preferowana sprzedaż gotówkowa jednak nie jest to warunek.
TYLKO DLA ZDECYDOWANYCH KLIENTÓW CHCĄCYCH SZYBKO NABYĆ MIESZKANIE !!
KONTAKT 24/7- Łukasz
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
- parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
- Gliwice, Sikornik, ul. Biegusa
- Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
