Bytkowo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż segment w budynku w zabudowie bliźniaczej o powierzchni parter 96,74 m2 + piętro 30m2. Nieruchomość położona w Bytkowie ok 2km do centrum Rokietnicy(dostęp do wszystkich usług, szkoła, przedszkole apteka etc.), świetnie skomunikowana z Poznaniem ok 3km do wjazdu na s11! Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne oraz pole golfowe. W okolicy las, rzeka oraz obszar chroniony Natura 2000. Działka słoneczna, starodrzew, dojazd oświetlony drogą asfaltową. Wszystkie media gaz, woda, prąd, kanalizacja + deszczówka.

 

Budynek

 

Parter:

Salon z aneksem kuchennym 36,40m2!!

3 pokoje 12,45m2, 10,40m2 oraz 9,45m2

Łazienka główna 7,15m2!

WC 2,93m2

Kotłownia 3m2

Korytarz + sień około 15m2

 

Poddasze: 2 drewniane okna dachowe Velux 25m2, możliwość aranżacji 2 pokojów i łazienki(instalacje wyprowadzone)

 

Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego 25cm, ściany działowe dla lepszego wyciszenia również są z pustaka ceramicznego 11,5cm. Ściana oddzielająca segmenty na parterze podwójna + izolacja akustyczna!!. Elewacja styropian 20cm, tynk wysokiej jakości Caparol + wykończenia w płytce klinkierowej. Okna 3 szybowe Drutex Iglo Energy + ciepły montaż TYTAN z 20 letnią gwarancją szczelności + mebrana EPDM w drzwiach tarasowych + kamienne parapety.  Dach 4 spadowy, dachówka płaska Braas Teviva, rynny blacha antracyt, kominy + kratki blacha antracyt. Na parterze ogrzewanie podłogowe + grzejniki w łazienkach, poddasze możliwość założenia grzejników, piec kondensacyjny gazowy. Instalacje elektryczne oraz hydrauliczne wysokiej jakości m.in dodatkowe wyprowadzenie wody do podlewania ogrodowego, instalacja do zmiękczacza wody!. Gniazdo siłowe do ładowania samochodu na zewnątrz! Budynek bardzo starannie wykonany. Na sprzedaż segment lewy i prawy. Termin oddania 3/4 kwartał 2023. 

Pozdrawiam

• Bytkowo, gmina Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 126,64 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 488 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela