Warszawa Bemowo
ul. Ziębicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
700 metrów do METRA na BEMOWIE !

Adres: ul. Ziębicka 2, dzielnica: Bemowo, Nowe Górce, Warszawa

Przedstawiam Państwu do sprzedaży niezwykle przestronne trzy pokojowe mieszkanie na granicy Woli i Bemowa. Z metrażem wynoszącym 80,41 m², dużą kuchnią, łazienką z oknem, dużym balkonem oraz komórka lokatorską w cenie mieszkania. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest II linia metra (stacja Ulrychów oraz Bemowo), trasa S8, S2 oraz dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej.

Poniższej przedstawiam szczegółowe informacje na temat mieszkania:
Powierzchnia: 80,41 m²
Liczba pokoi: 3
Mieszkanie: dwustronne
Piętro: 3/5
Winda: brak
Komórka lokatorska: tak
Balkon: tak
Parking: bezpłatny pod blokiem
Rok budowy: 1998
Stan mieszkania: do wprowadzenia się

Forma własności: własność z KW, grunty uregulowane

• Czynsz: 852,08 zł (stan na lipiec 2022, 3 osoby)

Mieszkanie na 3 piętrze, składa się z:
- 3 pokoi,
- 1 kuchni
- 1 przedpokoju
- 1 łazienki
- 1 wc
- balkonu
- 2,51 m² (piwnica)

- Wysokość mieszkania: 2,7 m

CECHY MIESZKANIA:
Bezsprzecznym atutem mieszkania jest jego lokalizacja - na piętrze są zaledwie dwa mieszkania. Co gwarantuje ciszę i spokój, a co najważniejsze prywatność i zwiększone poczucie bezpieczeństwa.
- zadbane klatki
- widok z okna na zieleń
- jasne i przestronne wnętrza
- spółdzielnia mieszkaniowa zatrudnia hydraulika
- komórka lokatorska w cenie mieszkania
- duży balkon

Ekspozycja okien w mieszkaniu:
- na północ: 1 pokój, kuchnia, łazienka
- na południe: 2 pokoje.

Umeblowanie: tak (poza pokojem, w którym stoi komputer na zdjęciu)

LOKALIZACJA:
Teren wokół nieruchomości jest zadbany oraz pod opieką ogrodników, zatrudnianych przez spółdzielnię. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się park Moczydło oraz Lasek na Kole. W większość miejsc można dojść na piechotę. Osoby ceniące aktywny tryb życia w okolicy znajdą ścieżki rowerowe, kort do tenisa, basen oraz siłownie. Ponadto okolica przyjazna jest dla czworonogów, a także dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się duże place zabaw, żłobki, przedszkola i szkoły. A także przychodnie i apteki.
Na zakupy można bez przeszkód udać się na piechotę. Pod domem znajduje się Żabka, Galeria Wypieków, apteka, stomatolog. Nieopodal Wola Park, Lidl oraz Biedronka.

UMEBLOWANIE:
Meble wykonane z drewna: dąb i olcha. Mieszkanie utrzymane w kolorystyce: biel, brąz, beż. Na podłodze panele, w kuchni, łazience i WC -kafelki.
Sprzęt RTV AGD: zmywarka Zanussi, kuchnia gazowa Bosch, piekarnik Amica, lodówka w zabudowie Bosch, pralka Bosch, telewizor Sharp.
W przedpokoju szafa wnękowa z lustrem, w 2 pokojowych szafy przesuwne. Na balkonie: meble ogrodowe.

SĄSIEDZTWO: spokojnie, sąsiedzi głównie w średnim wieku, brak dzieci. W bloku są dwa małe psy. Przed blokiem plac zabaw oraz bezpłatne miejsca parkingowe. Dużo zieleni.

POWÓD SPRZEDAŻY: Chcemy kupić dwa mniejsze mieszkania.
Istnieje zatem możliwość zamiany na dwie kawalerki lub zamiana na kawalerkę z dopłatą. Każdą propozycję przemyślimy.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami nieruchomości. Mieszkamy w tym miejscu od 24 lat, zatem bez najmniejszego problemu odpowiem na wszystkie Państwa pytania. Pomożemy również ze wszystkimi formalnościami związanymi z przekazaniem mieszkania, w tym wypełnianiem formularza IN-1, przepisaniem mediów, jeśli kupujący będzie zainteresowany itp.


Zapraszam na prezentację :)
Monika
Więcej zdjęć prześlę na priv.
Kontakt telefoniczny po 15:30, przez cały dzień odpowiadam na smsy i e-maile.
Mój e-mail: ziebickamieszkanie @ gmail . com
Odpowiedź tego samego dnia !

Dla zainteresowanych do okazania zaświadczenie o braku zadłużenia ze spółdzielni oraz nr księgi wieczystej.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacja dla Agencji, agentów i pośredników:
-Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i umieszczania zdjęć w PORTALACH INTERNETOWYCH – NIE PŁACĘ PROWIZJI, proszę jej nie doliczać do ceny. Proszę o kontakt jedynie w sprawie konkretnego zainteresowanego Klienta w celu umówienia prezentacji. Nie podpisuje umów z agencjami.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80,41 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1989 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Ziębicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik