Pińczata

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Do sprzedania posiadam pół domu (cała kondygnacja) o powierzchni użytkowej ok.65m2. W skład mieszkania wchodzą dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, klatka schodowa, kotłownia. Ponadto do domu przynależy budynek gospodarczy (12m2) oraz garaż (35m2). Działka podzielona jest na część rekreacyjną, której obrzeża zostały obsypane kamieniem wraz z nasadzeniami krzewów oraz zamontowanym nawodnieniem wynurzeniowym Gardena i sterownikiem elektrozaworów RainBird. W tej części watro wspomnieć o przyległym do domu zadaszonym tarasie do odpoczynku po ciężkim dniu pracy.
Druga część działki to wybetonowany podjazd do garażu i budynku gospodarczego. Dojazd do tej części jest poprowadzony drogą wewnętrzną od północnej strony działki, który zamykany jest szeroką bramą suwaną.
W domu 3 lata temu został zmodernizowany cały system CO/CWU (wymieniono grzejniki na aluminiowe, rozprowadzono ogrzewanie podłogowe na klatce schodowej, 95% doprowadzeń wykonana z "twardej miedzi", nowoczesny piec Kostrzewa Mini Bio (5 klasa) opalany pelletem z zasobnikiem w zabudowie nad wymiennikiem ciepła, zasobnik CWU także wymieniony na poziomy z płaszczem wodnym oraz dodatkowo dedykowanym wejściem na ogrzewanie z kolektorów słonecznych), instalacja elektryczna wymieniona wraz z zastosowaniem odrębnych bezpieczników różnicowych dla poszczególnych pomieszczeń i urządzeń.
W mieszkaniu pozostawiamy wszystko co jest widoczne na zdjęciach ponieważ prawdę mówiąc to, dla mniej wybrednych osób można śmiało zamieszkać bez większego remontu. Zostawiamy kuchnię gazową Mastercook'a z piekarnikiem elektrycznym, dużą lodówkę Samsunga (Side by Side) z kostkarką i zasobnikiem zimnej wody, pralkę Samsunga ( prawie nieużywana), TV Samsung 32" ( docelowe miejsce w mniejszym pokoju, ale obecnie tymczasowo zamontowany w salonie). Pozostawiamy także duży narożnik wypoczynkowy, ławę oraz komodę w salonie, meble w pokoju dla dzieci, szafy w zabudowie w przedpokoju oraz na klatce schodowej.
Dom znajduje się w miejscowości Pińczata ( 8-10 minut do centrum), bardzo dobra lokalizacja (niedaleko szkoła, kościół (0,8/1 km), sklep spożywczy na miejscu, plac zabaw dla dzieci, boisko do kosza i piłki nożnej.
Koszty utrzymania domu są bardzo zadowalające, ponieważ do opłaty jest jedynie podatek od nieruchomości w wysokości około 120 zł oraz bieżące wydatki związane z zużyciem wody, prądu i raz do roku wywóz nieczystości (135 zł).
W razie pytań zapraszam do kontaktu...

• Pińczata, gmina Włocławek, powiat włocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 65 m², 2 pokoje
• Działka 460 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: polny
• Media: gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu