Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Lokal usługowy 68,03 m2 w dzielnicy
Mokotów -Stegny, kompleks Mangalia
ul. Jana III Sobieskiego 45
Lokal w stanie deweloperskim.
Lokal użytkowy o powierzchni 68,03 m2, położony na Warszawskich Stegnach przy dwóch ruchliwych ulicach.
W budowie trasa tramwajowa do Wilanowa, przy lokalu przystanek tramwajowy Mangalia. Wejście do lokalu od ulicy Sobieskiego.
Podstawowe informacje:
- lokal z witrynami znajduje się na parterze w nowym apartamentowcu na Mokotowie. Wszystkie okna typu fix.
- przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowe, biurowe, medyczne, kosmetyczne, coffee shop (możliwość założenia ogródka na terenie zieleni wzdłuż chodnika, koszt najmu 1 m2=1,5 zł za dzień, właścicielem zielonego terenu jest Zarząd Dróg),
- media: energia elektr. ( 25 kW) ( umowa z E.ON), woda, kanalizacja, światłowód
- witryna, wejście z ulicy, wysokość pomieszczeń 3,27 m max.
- klimatyzacja 3 jednostki wewnętrzne ,kurtyna powietrzna ,światłowód ,energia, podłączenie elektr. pod reklamę zewnętrzną , monitoring -podpisana umowa z Solid Group.
Lokal z podziałem na jedno pomieszczenie socjalne plus toaleta, duży open space.
Najemca dostosowuje lokal na własny koszt do swojej działalności.
Główne zalety:
- dobra lokalizacja, dojazd komunikacją miejską - przystanek autobusowy i tramwajowy przy budynku,
- witryny lokalu gwarantują widoczność z ulicy,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe od ul. Mangalii, Sobieskiego
_
Koszt wynajmu 7 500 zł plus czynsz za lokal (około 10zł -12 zł/m2), w czynszu zaliczkowe zużycie wody i c.o. rozliczane co pewien okres z uwzględnieniem wskażnika liczników wody,c.o. ,opłata do Solid Group -ochrona ( 60 zł netto) .
Kaucja to jednomiesięczna kwota za wynajem.
Kontakt pod numerem tel.
- ul. Jana III Sobieskiego 45, Warszawa Mokotów
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 68 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
