Chorzów Centrum
ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne, rozkładowe mieszkanie z duszą, mieszczące się w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy (1912 rok).

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, dodatkowo od strony ulicy okna oddzielone są od chodnika zamykanym ogródkiem z posianą trawą, co dodatkowo zwiększa prywatność i bezpieczeństwo.
Nieruchomość zlokalizowana w centrum Chorzowa, jest tu świetny dojazd do DTŚ oraz autostrady A1, w promieniu 100 m przystanki autobusowe i tramwajowe, dostępne blisko sklepy i usługi, przedszkola i szkoły, szpital, Teatr Rozrywki.

Mieszkanie jest bardzo ustawne, składa się z :
- przedpokoju,
- kuchni z jadalnią,
- salonu,
- gabinetu (z pomieszczeniem gospodarczym),
- sypialni,
- łazienki,
- balkonu,
- do mieszkania przynależą dwie piwnice.

Mieszkanie ma wszelkie udogodnienia związane z życiem w dużym mieście, ale ekspozycja większości pokoi sprawia, że jest ciche i bardzo przyjemne. Jednocześnie od Parku Róż dzieli nas 7 minut spaceru, w 8 minut można dojechać do Parku Śląskiego. 
Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się w podwórzu kamienicy.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice, można korzystać także z ogólnodostępnego, zamykanego na klucz bardzo dużego strychu.

Mieszkanie 6 lat temu przeszło generalny remont (wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gładzie, płytki), zostało odświeżone w roku 2024, jest więc gotowe do wprowadzenia się.

W pomieszczeniu, które aktualnie służy za gabinet, jest dodatkowe zamykane pomieszczenie gospodarcze, które aktualnie jest używane jako pralnia (ma doprowadzoną wodę).

Niepowtarzalnego loftowego charakteru pomieszczeniom dodaje odsłonięta oryginalna cegła. Bardzo duże pokoje, wszystkie w planie prostokąta, sprawiają, że mieszkanie można z łatwością zaaranżować tak, jak potrzebujemy, wysokość pomieszczeń (powyżej 3m) i okien sprawia, że są dobrze doświetlone i bardzo przestronne.  
Ogromnym atutem mieszkania jest doprowadzone przyłącze wod-kan w każdym pomieszczeniu (poza przedpokojem), więc może to być także nieruchomość przeznaczona na punkt usługowy. W całym mieszkaniu położony jest gres imitujący deskę, zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, nie ma więc grzejników, które ograniczałyby możliwość ustawiania wyposażenia. Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z piecyka dwufukcyjnego bardzo wysokiej jakości, estetycznie ukrytego w szafie łazienkowej.

Kamienica przeszła generalny remont wraz z izolacją elewacji w 2016 roku, w 2023 gruntownie odświeżono klatki schodowe. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, co niezwykle ułatwia załatwianie spraw administracyjnych i w razie remontu nie obciąża dodatkowymi kosztami mieszkanek i mieszkańców.
Czynsz to 670 zł miesięcznie (bez zaliczki na wodę, to kwestia indywidualnego zużycia).

Na wyposażeniu mieszkania pozostaje zrobiona na wymiar kuchnia i przeszklone witryny, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, indukcja, mikrofala) oraz wyposażenie łazienki. Pozostałe meble (szafy w sypialni, stół kuchenny, regały w gabinecie, meble w salonie poza fotelami - do negocjacji cenowej).
W kuchni i salonie zainstalowana jest klimatyzacja, do mieszkania przynależy także balkon.

Mieszkanie będzie wolne od 1 sierpnia.

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników

W razie pytań proszę o kontakt pod numerami tel.  Jeśli nie odbieram, oddzwonię.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu"

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 94 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy z 1912 roku
• Chorzów, Centrum, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu