Stare Babice
ul. Dworkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa działka gruntu o powierzchni 8.653 m2 zlokalizowana w samym centrum Starych Babic.
Usytułowana jest przy ulicy Dworkowej w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.
Stare Babice znajdują się około 2 km od granic Warszawy w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, wejście do rezerwatu "Łosiowe Błota" znajduje się około 5 minut spacerem.
Nieruchomość ma doskonałą lokalizacje ze względu na bliskość Babickiego Rynku, przy którym znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, budynki publiczne, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz wiele innych.
Znajdujące się na Rynku przystanki autobusowe obsługiwane są przez 6 linii podmiejskich, z których trzy (714, 719, 729) zapewniają dojazd do Metra Bemowo w ciągu około 15 minut.
Działka ma nr 564/8, leży w obrębie ewidencyjnym nr 0001 , ma powierzchnie 8.653 m2 (ID działki 143207_2.0001.564/8).
Grunt jest płaski, delikatnie opadający w kierunku południowym oraz zachodnim, jest częściowo ogrodzony.
Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej od ulicy Dworkowej (front działki około 63 m) oraz od gminnej drogi działki gruntowej nr 564/7 (front działki około 78 m).
W przylegających drogach znajdują się media (woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon).
Dla nieruchomości uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwałą Rady Gminy z dnia 30.06.2011 r. nr VIII/55/11.
Nieruchomość znajduje się w strefie MN1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (realizowanej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych).
Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m.
Powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 45%.
Maksymalna intensywność zabudowy 1,0.
Wysoka maksymalna intensywność zabudowy równa 1,0 pozwala na uzyskanie 8.653 m2 powierzchni całkowitej wszystkich budynków.
Gmina Stare Babice planuje inwestycje w najbliższe otoczenie nieruchomości. Ulica Dworkowa zostanie przekształcona w ulicę jednokierunkową w stronę ulicy Rynek, co zmniejszy ruch samochodów obok działki i ograniczy hałas. Dodatkowo wzdłuż ulicy powstanie nowy, szeroki chodnik, wjazd na sprzedawaną działkę oraz latarnie, co znacznie zwiększy bezpieczeństwo.

• ul. Dworkowa, Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8653 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 564/8
• Wymiary działki: Front działki od ulicy Dworkowej ma długość około 63 m, a od strony drogi gminnej działki nr 564/7 ma długość około 78 m.
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu