Nasielsk
ul. Komunalna
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka przemysłowa pod inwestycje

Działka inwestycyjna pod zabudowę przemysłową

Są to dwie działki w kształcie prostokąta, o powierzchni 22 789 m2+ 11 230 m2 - w sumie 34 000 m2.

Działka „I” o powierzchni 22 789 m kw - składająca się z działek nr 1892/8, 1892/20, 1893/3, 1893/5, 1894/3)

Działka „II” o powierzchni 11 230 m kw, Nr geod.: 1887/10, 1879/6, 1881/6, 1883/5, 1885/6, 1887/11, 2070/3)

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na tym terenie możliwe jest wybudowanie: składów, magazynów, obiektów przemysłu ciężkiego, usług gospodarczych o szerokim zakresie, usług komunalnych, rzemiosła, usług komunikacyjnych; w tym stacji paliw, obiektów do handlu hurtowego i innych podmiotów.

Zalety działek:

działka przemysłowa przeznaczona nawet pod przemysł ciężki,

regularny kształt prostokąta,

otwartość władz gminy na inwestycje,

lokalizacja w niedalekiej odległości od Warszawy /ok.50km/,

lokalizacja w niedalekiej odległości od lotniska w Modlinie /ok. 25km/,

położenie blisko drogi krajowej E-7 /ok.30km/,

węzeł kolejowy /1 km od działki/, do stacji PKP odległość 3,1 km,

dojazd komunalnymi środkami transportu praktycznie pod granice działki,

bogate zasoby pracy ludzkiej,

na granicy miasta, mieści się na lotnisko sportowe i rekreacyjne w Chrycynnie.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części miasta Nasielsk, przy ulicy Komunalnej przylegającej do ul. Kolejowej droga nr 571 – Naruszewo – droga 7 – Nasielsk

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny istniejącej biologicznej oczyszczalni ścieków-możliwość podłączenia się.

Działki położone 34 km od Płońska, 24 km od Pułtuska, 55 km od Warszawy i 25 km od Legionowa.

Komunikacja:

Dojazd do obydwu działek jest realizowany z ul. Komunalnej (droga asfaltowa do sąsiadującej oczyszczalni ścieków).

W granicach Gminy Nasielsk znajduje się 5 stacji i przystanków kolejowych dla pociągów osobowych: 4 dla pociągów relacji Warszawa – Ciechanów - Iłowo i 1 stacja na linii Nasielsk – Sierpc.

Istniejąca linia kolejowa w ruchu osobowym zapewnia dobre połączenie z Warszawą, Ciechanowem i Działdowem. Pociągami pospiesznymi można dojechać m.in. do Gdańska, Gdyni, Kołobrzegu, Olsztyna, Krakowa, Katowic, Lublina, Wrocławia.

Kanalizacja sanitarna:

Kanalizacja Ø200 zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Komunalnej. Kanalizacja znajduje się również od przeciwnej strony – prowadzi z miasta Nasielsk do oczyszczalni. Można zatem wpiąć się do kanalizacji w 2 miejscach w zależności o rodzaju inwestycji bądź wybudować własne przyłącze w dogodnym miejscu ze względu na sąsiedztwo oczyszczalni

Gaz ziemny:

Gaz średnie ciśnienie znajduje się w odległości około 300-350 metrów z jednego ujęcia lub około 800 metrów od strony ul. Kolejowej. Kontakt Odział Zakład Gazowniczy Ciechanów .

Przez teren gminy, w relacji wschód – zachód, na dł. 21 km, przebiega magistralny gazociąg przesyłowy wysokiego ciśnienia istnieje możliwość podłączenia ze stacjami redukcyjno-pomiarowymi pierwszego stopnia.

Energia elektryczna:

Linie energetyczne średniego napięcia. Prąd – linia energetyczna oplata

działki od strony ulicy Kolejowej i skręca do ulicy Komunalnej – SN 15 kV.

Możliwość zwiększenia po budowie stacji transformatorowej.

Woda

Wodociąg Ø 110 zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy Komunalnej w odległości ok. 30m od granicy działki nr II

Podana cena jest ceną netto.

• ul. Komunalna, Nasielsk, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 34019 m² (3.4 ha).
• Długość: 21 m, szerokość: 50 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu