Mosina

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Trzykondygnacyjny, podpiwniczony dom wolnostojący, w pełni zagospodarowane wszystkie piętra. Trzecia kondygnacja to zaadoptowane, podwyższone poddasze z dwoma niezależnymi pomieszczeniami (w tej chwili są tam pracownie).
Rozwiązania architektoniczne powalają na stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni życiowych (możliwość niezależnych wejść) – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej bądź wykorzystania parteru na cele usługowe np. szkoła językowa, mały oddział przedszkolny, gabinety, biura etc. Możliwa inwestycja- np. mieszkania na wynajem.
Dom usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji – w sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 800 metrów od lasu. W okolicy domu piesze i rowerowe szlaki turystyczne, jeziora, rzeka Warta, ciche i spokojne otoczenie, a jednocześnie 10 min. spacerem do stacji PKP i autobusu podmiejskiego, 25 minut samochodem do centrum Poznania. Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej, z szerokim chodnikiem. Sklepy, rynek z ofertą lokalnych rolników (dwa razy w tygodniu), szkoła, przedszkole -w odległości kilku minut pieszo.
Dom otoczony jest 100% ekologicznym ogrodem, o unikalnej już w tej chwili, bezpretensjonalnej formie. Zachowane są stare gatunki drzew owocowych (jabłonie, (antonówka), orzechy włoskie, wiśnie, winogrona), na ogrodzie nigdy nie była stosowana chemia - można bezpiecznie uprawiać warzywa, owoce, wypoczywać wśród zieleni. W ogrodzie mieszka wiele gatunków ptaków (są cztery zamieszkałe budki lęgowe),, jeże i motyle. Zakrzewienia i zadrzewienia umożliwiają pełną intymność, wykreowane są miłe zakamarki z małą architekturą ze starej cegły.
Zagospodarowana powierzchnia domu (w tym pomieszczenia o skośnych sufitach) to 275 m2 (wymiarowanie w oparciu o plan architektoniczny). Dom jest w połowie podpiwniczony (kotłownia oraz przestrzeń magazynowa). Na ogrodzie znajduje się budynek wolnostojący-studio i ciemnia fotograficzna- można wykorzystać go do dowolnych celów-doprowadzona jest woda, prąd i ogrzewanie.

Parter:

- Pokój dzienny (podł. drew. długa deska sosna) – 21,1 m2
- Gabinet (podł. drew.) 18,1 m2 (pomieszczenia można połączyć -podwójne drzwi)
- Pokój gościnny (podł. drew.) 14,2 m2
- Łazienka z natryskiem (4,3 m2),
- Kuchnia (zachowany jest piec kaflowy) wraz z jadalnią (kafle) 23,2
- Przedsionek i schody (kafle) 9,9 m2
- Korytarz (kafle) 7 m2

1 Piętro:

- Główna sypialnia (panel drewniany-dąb bielony) 20.9 m2 z wejściem na trzecią kondygnację-schody drewniane (poddasze) + Garderoba (kafle) 4.5 m2
- 2 Sypialnia (panel) 19.2 m2 z wejściem na trzecią kondygnację (poddasze)
- 3 Sypialnia (panel) 19.2 m2 + garderoba (kafle) 4.2 m2
- łazienka (kafle), wanna, dwie umywalki – 24 m2
- Korytarz (deska Merbau) 20.4 m2

2 Piętro (poddasze):

- 1 Pomieszczenie (skośne ściany, panel) 39 m2
- 2 Pomieszczenie (skośne ściany, panel) 26 m2

Dodatkowe pomieszczenia na parterze:
- Pralnia (kafle) 2,6 m2

Dom wybudowany został z cegły, po przebudowie ocieplony (15 cm styropian), pokryty dachówką. Poddasze ocieplane wełną mineralną 25 cm. Okna drewniane.
Dom ogrzewany piecem węglowym z wyprowadzoną niezależnie instalacją do ogrzewania gazowego. Doprowadzona kanalizacja. W ulicy gaz.

Media: światłowód, telefon, prąd trójfazowy.

• Mosina, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 275 m², 6 pokoi, wybudowany w 1960 roku
• Działka 865 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu