Kiełczów
ul. Bławatna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojący dom położony jest w Kiełczowie, położony zaledwie 2 km do granic Wrocławia.
Zalety położenia:
- w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych,
- 10 minut do szkoły i przedszkola (dojście bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice),
- w cichej okolicy - oddalony od głównych ulic (Wrocławskiej i Wilczyckiej)
- z otwartą przestrzenią od strony zachodniej,
- przy wykończonej kostką, oświetlonej, gminnej (remonty, odśnieżanie), wewnętrznej ulicy Bławatnej,
- spacerem do restauracji (sushi, pizza, jedzenie hinduskie...), sklepów
- 10 minut pieszo do przystanku autobusowego,
- 10 minut samochodem do Psiego Pola, 15 minut do CH KORONA
- 7 min rowerem do ścieżek rowerowych na wałach nad Widawą

Gotowy do zamieszkania:
Został całkowicie odnowiony (nowa kuchnia, podłogi, toalety, schody, lampy i osprzęt elektryczny, pomalowane na biało wnętrze, odmalowana elewacja zewnętrzna, nowe kafle na tarasie...). Ogród otoczony jest zielenią, która zapewnia pełną prywatność i "oczekuje" na rękę nowego właściciela.
Dwukondygnacyjny układ domu zapewniający dużo przestrzeni dziennej:
- parter: salon (38 m2) z bezpośrednim wyjściem na tarasem (23 m2), kuchnia (11,3 m2), Pokój (10 m2), łazienka (4,5 m2), garaż (22,7 m2), kotłownia (4,6 m2), pralnia (4,5 m2), przestronny hol (16,2 m2) wiatrołap (5,1 m2),
- poziom +1: pokój (7,0 m2 (ze skosami 8,8 m2), pokój (13,5 m2 (ze skosami 17,5 m2), pokój (14,9 m2 (ze skosami 18,0 m2), pokój (15,5 m2 (ze skosami 19,5 m2), łazienka 7,0 (ze skosami 9,2 m2), hol 13,5 m2 (ze skosami 15,0 m2).

Na piętro prowadzą piękne i bardzo wygodne drewniane schody
Podstawowe fakty
- oddany do użytku w 2004 roku
- powierzchnia: całkowita: 228m2, użytkowa: 157m2
- powierzchnia działki: 1000m2
- 6 pokoi, które zapewnią prywatność szczególnie w przypadku konieczności pracy zdalnej
- media: gaz „miejski”, woda, prąd, telefon, szambo (miejska kanalizacja w planach na 2022/23 rok)
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni
- system alarmowy z bezpośrednim połączeniem do Solid Security
- zbudowany z porothermu, ocieplony styropianem i wełną mineralną (dach), ocieplone poddasze i garaż
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze
- bramy wjazdowa i garażowa otwierane na pilota
- księga wieczysta bez żadnych obciążeń
Oferta bezpośrednio od pierwotnych właścicieli, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, mają jedynie charakter informacyjny.

• ul. Bławatna, Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 228 m², 6 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz