Straszyn
ul. Ateny
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny dom w zabudowie szeregowej zaprojektowany przez trójmiejską, renomowaną pracownię architektoniczną Archituda. Zamysł polegał na stworzeniu projektu, który nie tylko jest funkcjonalny ale również nietuzinkowy, tak by budowla ponadczasowo cieszyła oko nowoczesnością.

Dom (2A) - 5 pokojowy, ma powierzchnię 145 m2, posadowiony jest na działce 227,9 m2

Składa się z :


PARTER - z dużego reprezentatywnego wiatrołapu, łazienki, garażu wraz z

pomieszczeniem technicznym oraz dużego salonu z wyjściem do ogrodu.

PIĘTRO - czterech sypialni, dużej łazienki, pomieszczenia przeznaczonego na pralnię oraz garderoby/schowka.

Budynki zostały zaprojektowane w ten sposób, aby przyszły klient miał również możliwość stworzenia swojej, indywidualnej koncepcji rozmieszczenia pomieszczeń. Wewnątrz budynku nie występują ściany nośne, a piony kanalizacyjne i wentylacyjne zostały zaprojektowane by móc spersonalizować osobiste potrzeby takie jak np. układ kuchni w salonie, prywatna łazienka w sypialni, łączenie pokoi ze sobą aby uzyskać ponad 20 m2 sypialnie lub stworzyć jedną ogromną otwartą przestrzeń.

Atuty inwestycji:

- indywidualny ponadczasowy projekt w stylu hampton/loft
- wysokiej jakości materiały elewacyjne (ryflowe)
- wysokie sufity (nawet ponad 3,5 m w pokojach)
- duży 90 m2 ogródek
- możliwość wykonania kominka w salonie
- ogrzewanie: pompa ciepła (Vaillant)
- wysokiej jakości materiały elewacyjne
- wielkopowierzchniowe okna
- garaż w bryle budynku
- ogrodzenie z wykończeniem
- zadaszone wejście do budynku
- drzwi antywłamaniowe
- rolety antywłamaniowe

- funkcjonalny układ pomieszczeń
- w każdym pomieszczeniu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe
- certyfikowane materiały budowlane
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła
- kameralne osiedle (Osiedle Modre II) wśród nowoczesnych domów
- bliskość natury (400 m od jeziora i lasu)
- na terenie osiedla kort tenisowy i boisko piłkarskie
- 3 km od centrum handlowego, lidl, biedronka (pełna infrastruktura usługowo- handlowa)
- 3,5 km kościół
- 4 km do obwodnicy
- 14 km do Centrum Gdańsk

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU WRAZ Z WYKOŃCZENIEM POD KLUCZ



Cena obejmuje standard deweloperski wraz z ścianami i sufitami przygotowanymi na gotowo (gładzie + malowanie farbą na biało)



Planowany odbiór - wrzesień 2023r

Serdecznie zapraszam na prezentację.

• ul. Ateny, Straszyn, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 145 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 228 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd