Warszawa Wola
ul. Chłodna
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia nowoczesne, bardzo klimatyczne, w pełni umeblowane i wyposażone 40-sto metrowe mieszkanie z kominkiem i klimatyzacją w CENTRUM Warszawy.
 
Niepowtarzalna lokalizacja! Kultowe osiedle na starej Woli. W samym sercu stolicy, a jednocześnie w wyjątkowo cichym i zielonym miejscu. Obok małego parku, w zabytkowej części ul. Chłodnej, przy kościele św. Andrzeja Apostoła (na zdjęciu), 6 piętro od zachodniej, bardzo słonecznej strony. W promieniu 200 metrów kilkanaście restauracji, sklepy, delikatesy (super zaopatrzone – dobrej jakości produkty, świetne mięso, wędliny, świeże warzywa), kilka piekarni, cukierni, aptek, targ, a także wiele usług – od kosmetyczno-fryzjerskich, przez krawieckie, zegarmistrzowskie, prawne, notarialne i inne.
 
Mieszkanie dla amatora nowoczesnego luksusu w budynku z lat 70-tych. Jedyne takie na tym osiedlu. Wysokie na 3 m, po generalnym remoncie, łącznie z wyburzeniem ścian, zmianą układu pomieszczeń, wymianą okien, nowymi instalacjami, stworzeniem niepowtarzalnej drewnianej ściany z orzecha amerykańskiego, w której zatopione są drzwi wysokie na 2,8m (ściana od góry jest podświetlona). Mieszkanie urządziliśmy dla siebie. Stąd najwyższej klasy i jakości materiały wykończeniowe i meble.
 
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni w skład której wchodzą:
- salon z kominkiem i pięknym, miejskim widokiem (m.in.) na wieżowiec „Kocham Warszawę” (na zdjęciu):
·        Wykonana na zamówienie rozkładana sofa
·        Wykonany na zamówienie ze stali i szkła regał w którym wbudowany jest ekologiczny, elektryczny kominek, z funkcją grzania i odgłosami palącego się drewna,
·        Duże okna, które sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne, w oknach donice z kwiatami, ozdobne zasłony oraz rolety Black-outy, pozwalające całkowicie zaciemnić pomieszczenie
·        Dodatkowe miejsce do okazjonalnego spania – ukryte w drewnianej ścianie, wysuwane łóżko.
·        Telewizor SMART TV 50" QLED 4K Android TV Dolby Atmos Dolby Vision
- jadalnia z rozkładanym stołem, który na co dzień pomieści 4-6 osób, a po rozłożeniu 8-10. Nad stołem stylowa lampa, 5 krzeseł,
- bardzo funkcjonalna i pojemna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens:
·        płyta gazowa (z technologią stapeFlame – automatyczna 9-cio stopniowa regulacja płomienia),
·        piekarnik,
·        zmywarka z szufladą na sztućce,
·        lodówko zamrażarka,
·        duża ilość szafek (zabudowa do sufitu), szuflady,
·        granitowe blaty, oraz ściana pomiędzy szafkami, które oprócz szlachetnego wyglądu są bardzo praktyczne i łatwe w utrzymaniu czystości.
·        Zlewozmywak i ociekacz z wysokiej jakości stali, bateria z wyciąganą wylewką.
- przedpokój:
·        zamykana szafa na buty
·        pojemna szafa na kurtki i buty
·        pawlacz – bardzo pojemny – półki na walizki i inne rzeczy
 
W drugiej części mieszkania (za drewnianą ścianą biegnącą przez całą długość lokalu) znajdują się:
- sypialnia (całe wyposażenie wykonane przez znakomitą firmę stolarską):
·        przestronny regał, który pomieści książki lub ozdoby, w zależności od potrzeb,
·        biurko w dwoma szafkami – szuflady i półki,
·        rama łóżka ma wbudowane dwa pojemniki, które pomieszczą sporo rzeczy, a na co dzień służą jako miejsce wokół materaca, na którym można postawić kubek z herbatą, książkę, etc.,
·        42 calowy telewizor SAMSUNG ze SMART TV
·        duży, wygodny materac dwuosobowy
·        na ścianach stylowe lustro oraz sporo miejsca na obrazy czy zdjęcia, które tworzą przytulną atmosferę,
·        w oknach ozdobne zasłony oraz rolety Black-outy, pozwalające całkowicie zaciemnić pomieszczenie
·        pod łóżkiem oraz w ścianie (za szybą) wbudowane oświetlenie ledowe, którym można sterować – zmieniać natężenie światła oraz kolory,
- garderoba z pralnią i suszarnią:
·        indywidualnie zaprojektowana, bardzo pojemna i funkcjonalna, pomieści bardzo dużo ubrań, zarówno w szufladach jak i na półkach oraz wieszakach,
·        bardzo pojemna pralka Elektrolux, z wyświetlaczem cyfrowym,
·        dwie świetnej jakości, wysuwane ze ściany suszarki na pranie, na co dzień są złożone, tak że ich nie widać, po rozłożeniu pomieszczą dwie pełne pralki ubrań (kilkanaście metrów bieżących powierzchni do suszenia). Doskonała wentylacja w pomieszczeniu sprawia, że pranie schnie bardzo szybko.
·        W garderobie swoje miejsce ma również estetyczna drabina (dzięki której mamy wygodny dostęp do pawlacza i szafek mieszczących się pod sufitem) oraz bezprzewodowy odkurzacz marki DYSON, dzięki któremu sprzątanie mieszkania jest komfortowe i szybkie (zawsze pod ręką, gotowy do pracy bez konieczności rozkładania kabli).
- łazienka – armatura i gres włoskich marek: Scarabeo i Gessi, podświetlane lustro, zamykane szafki na kosmetyki, wieszaki na ręczniki - komfort i styl.
 
Na podłogach parkiet - mozaika jesionowa oraz kamień - granit w przedpokoju i części kuchennej.
Duża ilość gniazdek oraz włączników światła sprawia, że w mieszkaniu żyje się komfortowo bez konieczności używania przedłużaczy. Wszystko zostało dobrze przemyślane i wykonane.
 
Do mieszkania przynależy piwnica.
 
Parking – dookoła bloku jest bardzo dużo miejskich miejsc parkingowych. Z umową najmu można wyrobić sobie kartę parkingową za jednorazową, symboliczną opłatą.
 
Garaż - istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w bloku obok za dodatkową opłatą.
 
Niewątpliwym atutem mieszkania jest DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
·        Kultowe osiedle na Starej Woli

W promieniu 200 metrów kilkanaście restauracji, sklepy delikatesy (super zaopatrzone – dobrej jakości produkty, świetne mięso, wędliny, świeże warzywa), kilka piekarni, cukierni, aptek, targ, a także wiele usług – od kosmetyczno-fryzjerskich, przez krawieckie, zegarmistrzowskie, prawne, notarialne i inne.

·        5 minut spacerem do Hali Mirowskiej (fantastyczny bazar spożywczy oraz znane w całej Warszawie stragany z kwiatami), a także Hali Gwardii, w fantastycznymi restauracjami,
·        15 minut spacerem do Pałacu Kultury, Dworca Centralnego oraz Centrum Handlowego Złote Tarasy
·        20 minut spacerem pod Kolumnę Zygmunta na Placu Zamkowym
·        Kilka minut spacerem do nowo powstałego Warszawskiego Manhattanu – nowoczesnego centrum biurowego z drapaczami chmur.
 
Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej:
·        800 m do stacji METRA RONDO ONZ (10 minut spacerem)
·        500 m do przystanku Hala Mirowska (5 minut spacerem), gdzie kursują linie tramwajowe: 10, 15, 17, 33, 41 oraz autobusowe: N12, N13, N21, N46, N62, N63, N71,
·        tuż obok (Chłodna róg Żelaznej) przystanek autobusowy linii 157
·        400 m do przystanku Wola-Ratusz (5 min spacerem), gdzie kursują linie tramwajowe: 10, 13, 15, 20, 23, 26 oraz autobusowe: 190, 520, N42,
 
Czynsz Najmu: 3800 zł.*
 
*Dodatkowo płatne: Czynsz Administracyjny 1160 zł. w tym zaliczki media (ciepła i zimna woda + ścieki, CO, ogrzewanie) plus prąd i gaz (wg zużycia – ok. 100 zł miesięcznie)
 
Kaucja: równowartość dwukrotnego czynszu.
 
Dostępne od 01.10.2024r.
                                                 
Interesuje nas wynajem długoterminowy. Dla singla bądź pary. Osób niepalących, bez zwierząt.
Wynajem dla celów mieszkalnych. Mieszkanie nie jest przystosowane do pracy zdalnej!
Umowa najmu okazjonalnego.
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. 
 
Dziękuje Agencjom Nieruchomości – mieszkanie wynajmę Bezpośrednio!
 

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• 6 piętro w 15-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Wola, ul. Chłodna
• Taras, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela