Planlokalu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
UWAGA na ten moment nie posiadam aktualnych zdjęć salonu i sypialni, tylko dwa pojedyncze zdjęcia wykonane jak i pozostałe 4 lata temu. Dodatkowe zdjęcia tych dwóch pomieszczeń zostaną wykonane po 16 grudnia. Zdjęcia łazienki, przedpokoju czy kuchni są aktualne.
UWAGA - mieszkanie może zostać w razie potrzeby doposażone zgodnie z potrzebami najemców.
Wynajmę atrakcyjne, dwu pokojowe mieszkanie na Woli o łącznej powierzchni 45m2.
Osobna kuchnia, balkon 10m2 oraz trawiasty taras 21m2, zlokalizowane na 1 piętrze (nie parterze) zamkniętego osiedla przy ul. Jana Kazimierza 23. Podwyższone bezpieczeństwo zapewnia wewnętrzne patio z ograniczonym dostępem tylko dla mieszkańców, na które dostajemy się przez recepcję z ochroną.
W budynku znajduje się winda.
Do lokalu jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, bez dodatkowych opłat.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana, wokół pełna infrastruktura.
Mieszkanie dostępne od: 1 stycznia 2025 r.
PODSTAWOWE WARUNKI I KOSZTY NAJMU
Najem okazjonalny. Umowa najmu na min. 12 miesięcy.
Miesięczny czynsz najmu 3860 zł.
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny oraz Internet+TV - aktualnie razem to ok. 840zł.
Dopłaty w przypadku przekroczenia zaliczek na wodę i c.o. zgodnie z wyliczeniami z administracji.
Dodatkowo płatne rachunki za prąd wg zużycia, zazwyczaj 130-150zł miesięcznie.
Kaucja 4700zł.
Dla osoby/pary pracujących, niepalących i bez zwierząt.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Jak wspomniano załączone zdjęcia nie w pełni oddają aktualny wystrój salonu i sypialni. Żółta kanapa
w sypialni została na początku grudnia zastąpiona dużym łóżkiem małżeńskim o powierzchni spania 160x200cm wraz z nowym, wygodnym materacem na sprężynach kieszeniowych.
Szara kanapa w salonie zostanie w tym miesiącu zastąpiona nowoczesną kanapą w kolorze jasno brązowym o szerokości ok. 250cm, z otomaną na nogi (wypustka ok. 160cm - zamówienie jest w trakcie realizacji).
ROZKŁAD MIESZKANIA
Rozkład pomieszczeń jak na załączonym planie.
Przedpokój - szafa na odzież wierzchnią oraz obuwie, duże pionowe lustro.
Kuchnia – pojemna zabudowa meblowa, pełne wyposażenie AGD.
Salon ok. 17m2, kanapa, szafka RTV oraz 50 calowy TV smart, bardzo pojemna zabudowa na ubrania i inne nawet duże rzeczy, stolik i krzesła.
Sypialnia ok. 10m2, łóżko małżeńskie o pow. spania 160x200cm, szafa ubraniowa.
Łazienka – wanna z funkcją prysznica, WC, umywalka z szafką, zabudowa meblowa do sufitu skrywająca pralkę oraz przestrzeń na pranie, czyste ręczniki, chemię, kosmetyki itp.
Balkon i taras.
DODATKOWE INFORMACJE ORAZ WYPOSAŻENIE
Osobna, zamykana kuchnia, co jest raczej rzadkością przy takim metrażu, gwarantuje użytkownikom zachowanie większego porządku w pozostałych pomieszczeniach i brak zapachów w salonie czy przedpokoju podczas gotowania, pieczenia itp. Kuchnia w pełni wyposażona: obustronna, bardzo pojemna zabudowa meblowa, duża lodówka z zamrażarką, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, okap podłączony do systemu wentylacji, zmywarka, zlewozmywak oraz czajnik elektryczny. Na wyposażeniu także odkurzacz oraz mała elektryczna kosiarka do trawy.
Dużym atutem mieszkania jest balkon z zadaszeniem oraz otwarty, naturalny taras. To wszystko na poziomie 1 piętra, a nie parteru. Nowoczesny budynek i osiedle z 2018 r. w bardzo dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, bardzo blisko Ronda Daszyńskiego a więc jednego z największych centrów biznesowych i administracyjnych Warszawy.
Mieszkanie ciche i jasne, wszystkie okna wychodzą bowiem na wewnętrzne patio osiedla od strony południowo-wschodniej nie zaś od ruchliwej strony Jana Kazimierza.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu przystanek autobusowy na Jana Kazimierza (ok. 50m, aktualnie ulica jest w kompleksowej, nowoczesnej przebudowie, koniec prac wczesną wiosną), w odległości zaledwie 250m przystanki autobusowe i tramwajowe u zbiegu ulic Kasprzaka i Wolskiej. Niedawno wybudowana linia tramwajowa na Kasprzaka zapewnia szybki dojazd zarówno ul. Wolską jak i Kasprzaka do ścisłego centrum Warszawy. Liczne także linie autobusowe z buspasem na Kasprzaka. Ścieżki rowerowe. Wokół dużo sklepów, restauracje, liczne punkty usługowe, w pobliżu dwa duże parki, szkoła, przedszkola – pełna infrastruktura nowoczesnej, szybko rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
Lokalizacja gwarantuje także bardzo dobry wyjazd samochodem z Warszawy na trasy szybkiego ruchu praktycznie w każdym kierunku.
Z uwagi na specyfikę pracy często nie odbieram ale zawsze oddzwaniam w pierwszej wolnej chwili. Pełna dostępność po godz. 17.
Agencjom i pośrednikom bardzo serdecznie dziękuję, proszę nie dzwonić gdyż nie jestem zainteresowany taką współpracą.
- Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
- 1 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
