Niepołomice Grobla
ul. Powiśle
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom jednorodzinny wolnostojący, dwupiętrowy (parter + użytkowe poddasze), 5 pokoi, w cichej i spokojnej okolicy w Niepołomicach na ul. Powiśle, powierzchnia działki to 3,37ar

Już w najbliższą sobotę, 23.04.2022r. w godz. 9:30-11:30 zapraszamy na Dzień Otwarty w Niepołomicach na ul. Powiśle.

Podczas Dnia Otwartego można swobodnie obejrzeć całą nieruchomość i zapytać o szczegóły.

Prezentacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Na Dzień Otwarty zapraszamy zarówno osoby szukające domu dla siebie, jak i pośredników ze swoimi klientami.

Przyjdź, zobacz, złóż ofertę!

Dom jest nowy, wykończony pod klucz (realne zdjęcia), brak podatku PCC (2% - oszczędność kilkunastu tysięcy zł), bezpośrednio.

Spacer po mieszkaniu: my.matterport.com/show/?m=ex2N2sgXsLF

Nieruchomość jest częścią nowego, kameralnego miniosiedla złożonego z domów wolnostojących, budynek oddany do użytkowania, założona księga wieczysta, podpięte wszystkie media (w tym miejska kanalizacja).

Poziom I: (parter)
• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek (południowy-zachód)
• pokój (gabinet/sypialnia/pokój dziecka)
• łazienka (prysznic z deszczownicą, umywalka, wc) z pomieszczeniem gospodarczym (piec dwufunkcyjny, miejsce na pralkę)
• wiatrołap (z szafą z lustrami)
• schowek pod schodami
• wejście na drugi poziom - podświetlane schody

Poziom II: (I piętro):
• łazienka (wanna, wc, podwójna umywalka)
• 3 pokoje (w tym 2 z balkonem francuskim)
• garderoba

W łazience, wiatrołapie oraz aneksie kuchennym ogrzewanie podłogowe, wysokość pomieszczeń na parterze: ok 270cm, I piętro ok 260cm

W aneksie kuchennym meble w zabudowie robione na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Dom przygotowany pod założenie instalacji alarmowej.

Z salonu widok na niczym niezabudowaną działkę rolną (brak zabudowań!).
Ogród do własnej aranżacji.

Bardzo dobra lokalizacja
Inwestycja świetnie skomunikowana zarówno z centrum Niepołomic, trasami pieszo-rowerowymi, jak i innymi ośrodkami miejskimi (Kraków, Wieliczka, Bochnia)

Wygodny i szybki dojazd do Wieliczki (25minut), do Nowej Huty szybką trasą Igołomską (obecnie w końcowym etapie rozbudowy), czy do wybranych części Krakowa (Bonarka, Prokocim, Kurdwanów) (zajmuje 20-35minut) możliwy jest dzięki połączeniu autostradowemu w Podłężu. Bezpośrednie połączenie z Krakowem możliwe również autobusami komunikacji miejskiej 211 i 301.

W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się żłobek (Fun Kids), przedszkole (Słoneczna Kraina), szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (w tym Biedronka), PSB Mrówka czy Media Expert.
Otoczenie umożliwia bezpośrednie obcowanie z naturą, relaks lub aktywny wypoczynek po intensywnym dniu pracy (Wiślana Trasa Rowerowa, Puszcza Niepołomicka, szkółki jazdy konnej).

Podana cena obowiązuje tylko do końca kwietnia i nie uwzględnia kosztu udziałów w drodze.

Współpraca z pośrednikami możliwa tylko w przypadku posiadania przez pośrednika umowy z klientem kupującym - nie podpisuje umowy pośrednictwa.

• ul. Powiśle, Niepołomice Grobla, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 96 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 337 m², długość działki: 21 m, szerokość działki: 16 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela