Do sprzedania nowy wolnostojący budynek jednorodzinny o powierzchni 170m2. usadowiony na działce o pow. 509m2. Przepiękny widok na panoramę Tatr, oraz Jezioro Czorsztyńskie. Stan deweloperski.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym położona w Nowym Targu na Osiedlu Buflak ok. 750 m. n.p.m. tuż u podnóża Gorców. Spokojna okolica charakteryzująca się wieloma terenami zielonymi w postaci łąk i lasów, przepięknym widokiem na panoramę Tatr, oraz Jezioro Czorsztyńskie. Polana Łapsowa Niżna oddalona niespełna 35min. pieszo., najbliższy przystanek autobusowy 9min. pieszo, najbliższy sklep spożywczy 19min. pieszo, nowotarski rynek - 5,5km. Wyśmienite połączenie z drogą krajową nr. 47 tzw. Zakopianką.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nowy, wolnostojący jednorodzinny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 170m2. powierzchni użytkowej, usadowiony na działce o powierzchni ok. 509m2. o wymiarach ok. 23m. x 22m. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, który obejmuje m.in. : wszystkie przyłącza mediów (instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza i elektryczna), przygotowane ściany i sufity do malowania/gruntowania (parter - tynk gipsowy, poddasze - tynk cementowy), ściany wewnętrze (pustak 12cm. + pustak użyty do budowy ścian zewnętrznych), gniazdka i włączniki, schody jesionowe z barierkami, okna aluminiowe i plastikowe , drzwi wejściowe (nie te widoczne na zdjęciach), instalacja pod rekuperację + rekuperator, instalacja fotowoltaiczna (bez paneli i falownika), zagospodarowanie działki. We wnętrzu, znajdziemy :

PARTER:
korytarz - 9,30m2.
kotłownia/pom. gospodarze - 4,77 m2.
łazienka - 4,68 m2.
salon z aneksem kuchennym - 51,96 m2.
garaż - 30m2.

PODDASZE:
łazienka - 6,51 m2.
pokój nr. 1 (od północy) - 12,63 m2.
pokój nr. 2 (od wschodu) - 25,84 m2.
pokój nr. 3 (od południa) - 24,62 m2.

Budynek wzniesiony z najwyższej jakości bloczków TERMALICA cechujących się rekordowo niskim współczynniku lambda (współczynnik przenikania ciepła) wynoszącym zaledwie 0,075 W/mK. Grubość/ Wysokość/ Długość: 40 x 25 x 60 cm + ocieplenie styropianem 5cm., elewacja z tynku sylikonowego + elementy kamienia naturalnego. Dach pokryty blachodachówką z posypką firmy TILCOR ocieplony cellolozą o grubości 25cm. Dojazd (służebność, szerokość 5m.) wraz z całym terenem wokół domu (1,5m od ścian), tarasem i podjazdem wykostkowany. Ogrzewanie podłogowe - folie grzewcze, woda ze studni, szambo. Brak ogrodzenia.

CENA:
1.000 000,00 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. [numer]
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: [email]
[www]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.